Notre choix de blogs et videos: viager immobilier

Une nouvelle façon d'envisager le viager

Blog sur le Viager & le Crédit Viager Hypohécaire - veille juridique et réglementaire, théories & concepts du Viager moderne, réalités de marché, outils & techniques du Viager Joffrey CHOUELA EXPERT VIAGERISTE Diplômé de l'ICH, Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation; institut spécialisé du CNAM Conservatoire National des Arts et Métiers. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier, fondateur et dirigeant de AJC Immobilier Viager, Cabinet de transactions immobilières et de viagers. " Au fils du temps, j'ai [suite...]

Date: 2007-10-30 19:40:00

Articles de blogs (35) | Vidéos (30)
 


immobilier

Scrutez votre cabinet immobilier, administrateur de biens, syndic. Un logis est un local pouvant servir d’domicile. immobilier ventes de baraque, logements terrains. Le prêt relais s’destine aux personnes déjà propriétaires de leur habitation principale et qui convoitent acheter un nouvel appartement ou une hutte. Avance confraternel : à quoi vous engagez-vous ? Enfantez et donnez votre repars intime (vifs et vivier d’informes). Nos apprends de interroges peuvent vous admettre de trouver des locataires. Notre argument national des prix au m2 est calculé à partir d’un exemple [suite...]

Date: 2010-09-07 00:16:56


Pour mieux comprendre et maîtriser la vente du Viagers à Cannes et ...

Campus Mls & Real Estate orgnise le 8 Juillet 2010 à Sophia Antipolis une formation d'une journée. PROGRAMME Plan Détaillé I - Le viager à Cannes et dans sa région 1) Le marché du viager à Cannes et dans sa région 2) Qui peut vendre en viager à Cannes et dans sa région 3) Pourquoi choisir la vente en viager à Cannes et dans sa région II - Les caractéristiques du viager à Cannes et dans sa région 1) Un contrat aléatoire 2) Les conditions de validité 3) Le montant de la vente 4) Contenu et forme du contrat 5) La réversibilité de la rente 6) Les réserves [suite...]

Date: 2010-06-22 09:18:00


Donation guisée et viager immobilier « Info Viager

Le Comité a estimé que le vendeur a ainsi manifesté «son intention de ne recevoir aucune contrepartie au transfert de propriété de son bien immobilier et que l’intention libérale a été suffisamment caractérisée». L’administration fiscale était alors fondée à mettre en oeuvre les dispositions de l’article L.64 du Livre des procédures fiscales. Autrement dit, Mme B, l’acheteuse, a dû payer les droits comme s’il y avait eu une donation et non pas une vente. Elle a aussi subi une majoration de 80% des droits à payer pour avoir tenté de tromper le fisc sur la [suite...]

Date: 2010-08-04 18:13:59


Immobilier aix-en-provence : le marché en légère baisse

spécial immobilier aix-en-provence : le marché se maintien L’immobilier à aix en provence s’avère un peu protégé par rapport à la récession. Les tarifs résistent en centre-ville. On continue de d’acquérir les petits appartements près des universités. En périphérie, la diminution des tarifs est plus remarqué et les bonnes affaires se multiplient. En 2008, les experts du domaine se questionnaient déjà sur une éventuelle diminution des tarifs de l’immobilier axonais. A présent, la seule question est le montant réel de cette baisse sur aix en provence: ‘entre 5 et [suite...]

Date: 2010-09-03 11:57:51


EXPERTISE MEDIATION EXPERT JUDICIAIRE FREELANCE > Thierry ...

Statut : 337726939 Nom commercial : Cabinet Thierry FOURGEAUD Adresse : 47, rue de l'Ouest - 44100 NANTES Email : T : 0240693495     # SERVICE AUX ENTREPRISES et AUX COLLECTIVITES - Diagnostic - Audit économique et financier - Organisation - Gestion - Accompagnement - Spécialiste de la prévention des difficultés des entreprises, des procédures collectives - Externalisation - Expertise - Expert Judiciaire (secteur immobilier, économique et financier) - Evaluation, organisation et réalisation d'acquisitions ou de cessions d'actifs immobiliers ou [suite...]

Date: 2010-03-08 08:00:00


Le viager, glauque ou pas ? « L'immobilier vu par les femmes – Un ...

Vente de la maison de Johnny Hallyday à Marnes la Coquette Club Med installe son premier village neige dans la plus grande station de ski chinoise La fin de la déduction des intérêts d’emprunts… Le prix de l’immobilier recommence à grimper! Trouver un logement pour vos vacances aux 4 coins du monde !!! Photovoltaique ? Mon voisin fait trop de bruit ! Que faire ? Passez sur le dépôt de garantie d’une location avec LocaPass ! Soniaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa !!! Le viager, c’est un peu de la spéculation sur la durée de vie du propriétaire, mais au delà de cela, c’est surtout une [suite...]

Date: 2010-06-23 16:39:37


"Vendu" MOUGINS : Coup de fusil, villa grand standing neuve à ...

MOUGINS – Résidentiel 6 pièces 280 m² En position dominante, à 10 min de Cannes et de Sophia, idéalement située au calme, vue panoramique collines et verdure. Villa neuve de grand standing. La villa est finie, la piscine en cours de finition. Il restera la partie terrassement et aménagement du jardin, sous-sol de 235 m². Au RDC  1 séjour de 135 m² avec cuisine entièrement équipée, 1 suite parentale de 40 m² avec salle de bains balnéo et dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 local technique. A l'étage 3 suites avec salle de bains et penderies. Chauffage par le sol. [suite...]

Date: 2009-06-20 08:57:00


Salon de l'habitat à Morlaix. Il ouvre ses portes dès samedi - Le ...

Couplé avec le Salon des vins et de la gastronomie, le Salon de l'habitat de Morlaix se tiendra à Langolvas samedi, dimanche et lundi. Plus de 100 exposants sont annoncés. Couplé avec le Salon des vins et de la gastronomie, le Salon de l'habitat de Morlaix se tiendra à Langolvas samedi, dimanche et lundi. Plus de 100 exposants sont annoncés. Pour toutes les personnes souhaitant construire une maison, rénover leur habitation existante, décorer leur intérieur ou leur jardin, le parc de Langolvas sera une très bonne adresse, ce week-end. Le site accueille en effet la 11e édition [suite...]

Date: 2009-03-25 08:04:01


Maison en bois économiques - sarlthomas.com

Costes-viager.com c'est 50 conseillers sur toute la france pour vous aider dans votre projet en viager, que cela soit pour la vente ou l'achat d'une bien immobilier en viager. Si vous ne connaissez le viarger vous trouverez toute l'information ce ce type de vente à l'adresse http://www.costes-viager.com/info/article.php. Le viager connait un véritable buzz ces 3 dernières années. Nous diffusons plus de 1500 annonces sur toute la france Site juste derrière : Site spécialisé dans le rachat de crédit - Site spécialisé dans le rachat de crédit : forum pour partager votre expérience [suite...]

Date: 2010-08-02 09:33:46


Carré d'or immobilier Lyon, Villeurbanne - Carredorimmo.com

Carré d´Or Immobilier c´est un groupement de 5 agences implantées à Tassin la Demi-Lune, Villeurbanne et Lyon. Notre politique d´expansion vise un maillage géographique pour répondre à vos besoins de proximité et de disponibilité. Deux agences immobilières à Lyon et Tassin. Vente, location d'appartements et locaux commerciaux et programmes neufs, viager, gestion, services immobiliers. Ecrire un commentaire / Noter le site Ajoutez un commentaire, une appréciation ou tout simplement donnez votre avis sur le site http://www.carredorimmo.com en remplissant le formulaire (les [suite...]

Date: 2009-01-21 23:00:00


CIMM IMMOBILIER MORESTEL - Agence immobilière - Fasilannuaire

CIMM IMMOBILIER MORESTEL : un grand réseau immobilier en franchise pour acheter, vendre, louer, faire gérer, investir dans l'immobilier. Trouvez votre bien immobilier, appartement, maison, viager, sur MORESTEL et sa régionhttp://www.cimm-immobilier-morestel.fr Soyez le premier à rédiger un commentaire !  Les annonces Immo de l'agence cimm immobilier morestel sur Fasilannonce.fr >> Annonces immobilières de vente - Agence Cimm Immobilier Morestel >> Annonces immobilières de location - Agence Cimm Immobilier Morestel >> Toutes les annonces - Agence Cimm Immobilier Morestel [suite...]

Date: 2010-06-04 22:00:00


Immobilier > Agences > Costes Viager

Attention, cette partie est contrôlée par l'équipe INDEXA, elle est soumise à notre ligne éditoriale. Vous devez utiliser l'offre d'actualisation pour avoir la possibilité de : modifier votre descriptif de présentation, soumettre de nouveaux mots-clés, proposer une nouvelle adresse Internet (URL). Par cette opération, nous mettons à jour la date de publication (date du jour). Le site Internet remonte en tête dans les résultats de recherche et sa visibilité sur INDEXA ainsi que sur tous les moteurs de recherche majeurs est considérablement [suite...]

Date: 2010-09-09 23:05:28


Seilia ou la définition d'un logiciel immobilier de transaction ...

Afin de survivre, il est indispensable qu'une agence immobilière soit dotée d'un logiciel de transaction de qualité, simple mais efficace. Des qualités que semble avoir Seilia. Edito batipôle Le marché des logiciels nomades immobiliers en pleine expansion Alors que le secteur de l'immobilier se remet doucement de la crise financière qui l'a affecté l'année dernière, les agences sont demandeuses de logiciels permettant la gestion aisée de leurs annonces et de leurs clients, sans pour autant payer un prix exorbitant. Pour les aider à faire leur choix, plusieurs solutions [suite...]

Date: 2010-03-20 23:00:00


N'essayez pas de déguiser une donation en viager immobilier – Les ...

N'essayez pas de déguiser une donation en viager immobilier Les Échos Le Comité a estimé que le vendeur a ainsi manifesté «son intention de ne recevoir aucune contrepartie au transfert de propriété de son bien immobilier et [suite...]

Date: 2010-08-04 10:29:41


"Vendu" MOUGINS : Vente villa mitoyenne d'angle, parc arboré et ...

Accès faclie aux axes routiers. Baisse de prix de 340 000 € à 303 000 € Agence immobilière WB Immobilier : achat, vente, gestion, location, garantie contre les loyers impayés, défiscalisation, aide à la recherche du meilleur financement, villa, appartement, maison, pavillon, terrain, programme neuf, viager, tout type de bien immobilier, sur les communes de Mougins, Cannes, Le Cannet, La Bocca, Mandelieu, Pégomas, La Roquette, Mouans-Sartoux, Auribeau [suite...]

Date: 2008-06-02 07:00:00


La caution MGEN peut-elle garantir un crédit immobilier souscrit ...

Commentaires : IMPERATRICE33 - Le Crédit Foncier lance un prêt viager...volcan54 - Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt...carrouf ! - CartWin - Double Action : la nouvelle...Dujar - L'UFC-Que Choisir enquête sur les dérives...Sage - Meilleurtaux.com annonce un plan de...Louis - Le Crédit Foncier lance un prêt viager...credit - Comparateur de taux : ajout du Crédit... La caution MGEN peut-elle garantir un crédit immobilier souscrit dans une banque quelconque ? Cet article a été écrit le 23/06/10 et totalise 749 lectures - La validité des offres présentées n'est plus [suite...]

Date: 2010-06-23 14:28:32


Les seniors auront bientôt droit au crédit immobilier

'; doc += ''; doc += ''; winimg.document.writeln(doc); winimg.document.close(); } //]]> Avec l’augmentation de l’espérance de vie, les retraités occupent une part de plus en plus importante sur le marché de la consommation. Jusqu’alors le crédit immobilier leur était très difficile d’accès, surtout quand il s’agissait de souscrire l’assurance nécessaire pour obtenir le crédit.. Mais désormais, investir dans l’immobilier ou retaper son logement ne sera plus uniquement réservé aux plus jeunes, puisqu’un établissement bancaire a choisi de mettre à disposition le [suite...]

Date: 2007-12-03 12:08:49


06250 Mougins : vente villa 4 pièces terrain 685 m² - WB ...

Agence immobilière WB Immobilier : achat, vente, gestion, location, garantie contre les loyers impayés, défiscalisation, aide à la recherche du meilleur financement, villa, appartement, maison, pavillon, terrain, programme neuf, viager, tout type de bien immobilier, sur les communes de Mougins, Cannes, Le Cannet, La Bocca, Mandelieu, Pégomas, La Roquette, Mouans-Sartoux, Auribeau et [suite...]

Date: 2008-06-02 07:00:00


[Résolu] Choix indice de révision de la rente pour un viager

Mes parents souhaitent acheter une maison en viager occupé mais d'après les dires de l'agent immobilier, la rente serait revue selon l'indice du cout de la construction. Apparemment, cet indice ne serait plus utilisé pour les loyers. Est-ce que la rente est assimilable à un loyer ? Personnellement, je trouve plus judicieux de prendre l'indice de référence des loyers car je trouve (sauf si je me trompe) qu'il augmente moins que celui de la construction (qui a bien augmenté entre 2002 et 2008 et qui je pense ré-augmentera bien avec la reprise de l'immobilier). Qu'en pensez-vous ? Autre [suite...]

Date: 2010-08-07 10:01:41


Impôt de solidarité sur la fortune : comment déclarer et calculer ...

Par Yves Gambart de Lignières (chroniqueur exclusif) - Conseil Financier et Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant ISF et redevables concernés Si votre patrimoine net taxable dépassait 790.000€ au 1er janvier, vous êtes redevables de l’impôt de solidarité sur la fortune. Sont imposables l’ensemble des biens immobiliers et mobiliers, droits et valeurs appartenant au redevable, à son conjoint, à son partenaire lié par un PACS ou à son concubin notoire, et à leurs enfants mineurs lorsque les personnes imposables ont l’administration légale de leurs [suite...]

Date: 2009-05-26 23:36:00


Tout savoir sur le viager

Ce dernier peut continuer à vivre dans son logement (on parle alors de viager occupé*). A son décès, l'acheteur devient pleinement propriétaire du bien immobilier. Si le crédirentier a des enfants, ils ne peuvent hériter de ce bien. [suite...]

Date: 2007-11-13 23:00:00


Morvan Antifasciste : La Desouchière: communauté ou bonne affaire ...

Donc même des militants fascistes non intéressés par l'investissement quotidien dans le projet Desouchière le sont immédiatement par l'aspect placement financier.  Roark, leader du projet, propose alors rapidement  la création d'une Société Civile Immobilière, la possibilité concrète d'acheter des parts du patrimoine immobilier qui va être acquis dans le Morvan ,en toute discrétion: à l'époque les militants espèrent que leur projet ne sera pas découvert avant un certain nombre d'années, et pouvoir développer leur activité immobilière en toute quiétude.  Les avantages [suite...]

Date: 2010-08-25 00:00:20


6 façons de gâcher sa retraite - Blogue: quialacote.ca - Finances ...

Par Sophie Stival Épargner pour la retraite relève de l'exploit en 2010 (lire autre billet). Ceux qui réussissent à amasser un petit pécule doivent également apprendre à ne pas le dilapider en prenant de mauvaises décisions. Le chroniqueur Mark Cussen du site d'information financière investopedia.com vous rappelle quels sont les principaux dangers qui menacent votre fonds de retraite. C’est une question de bon sens… Prendre trop de risque L'argent épargné à la sueur de votre front ne devrait pas être investi dans des produits financiers complexes et dont vous ne comprenez [suite...]

Date: 2010-09-24 19:00:00


Tunisie : Quand l'immobilier maghrébin devient l'Eldorado des ...

La 4ème édition du Guide de l’immobilier, qui vient de paraître et édité par immotunisie.com.tn, montre que la Tunisie et d'autres pays du Maghreb attirent de plus en plus d’acquéreurs étrangers. Intitulé «Guide de l’acquéreur étranger au Maghreb», cette étude considère que l’immobilier au Maghreb, dans le contexte actuel, est un eldorado, et va jusqu’à titrer «lorsque pension devient retraite dorée» pour les Européens… tant climat, avantages, prix compétitifs et coût de la vie sont attractifs et favorables. Et la crise mondiale n’y change rien, puisque [suite...]

Date: 2010-06-07 17:32:00


Investir au soleil : un refuge face à un avenir pris entre ...

Investir au soleil : un refuge face à un avenir pris entre inflation et déflation Inflation et déflation deux scénarios catastrophe mais aux conséquences très diverses. Les économistes oscillent entre ces deux scénarii. Concrètement, de quoi s’agit il ? Et quel parti en tirer quand on achète à l’étranger et qu’on part y vivre. Déflation : Dans ce scénario, le prix des actifs, c’est-à-dire la valeur des biens immobiliers ou des actifs financiers diminue par exemple suite à l’éclatement d’une bulle spéculative. Les liquidités acquièrent plus de pouvoir [suite...]

Date: 2010-09-21 11:13:48


Le marché immobilier Tunisien se porte bien | Priximmo

Les étrangers ont bien souvent de nombreux avantages à investir dans l'immobilier en Tunisie. Les français par exemple, bénéficient d'un abattement fiscal de 80% sur leur rente viagère et retraite étrangère. [suite...]

Date: 2009-09-28 16:49:57


PEL et CEL : faites le plein des prêts aidés.

Efficity, agence immobilière low cost Blog Efficity Actualité Immobilier PEL et CEL : faites le plein des prêts aidés. PEL et CEL : faites le plein des prêts aidés. L’épargne logement qu’il s’agisse de plans ou de comptes, est le système d’accession à la propriété le plus populaire et le développé aujourd’hui. Au-delà de la dynamique créée par l’association des mots « épargne » et « logement », c’est plus du côté des  larges possibilités de financement qu’il faut en chercher les raisons de succès. Deux systèmes d’épargne logement Le plan [suite...]

Date: 2010-07-29 00:15:47


Rachat de crédit senior - Regroupement Credits

La majorité de la population du troisième âge opte pour le rachat de crédit senior afin de mieux faire face au remboursement de leurs différents prêts (crédits à la consommation, crédits voiture, crédit immobilier, crédits revolving, etc.), contractés auprès des banques du temps de leur pleine intégration dans la vie active. Par ailleurs, des statistiques avancent que le recours à cette méthode est aussi le résultat d’un surendettement dû aux crédits à usage personnel (financement pour voyage, construction de résidence secondaire, camping-car, réaménagement [suite...]

Date: 2010-05-13 08:35:17


Dominique CHARRIER | Gérant, SARL, Conseil en Viager et arbitrage ...

FNAIM Développement depuis 1986, la CNAB, SQUARE HABITAT en 2007, Le réseau URBANIA, la Franchise CIMM IMMOBILIER de 2002 à 2007 (Réseau de 130 Agences franchisées), MULTISCORE de 2001 à 2006 : Sous-traitant (6 modules personnels en ligne), ... de la Bourse Immobilière de l'Orléanais en 1997 (Fichier commun de mandats exclusifs à apport obligatoire entre agences FNAIM devenue un « SIA ») FNAIM Membre actif pendant 19 ans du Bureau de la Chambre Syndicale du Loiret [suite...]

Date: 2008-08-02 04:09:21


OLA-IMMO : un challenger sérieux dans le domaine des Annonces Immo

Acheter, vendre ou louer un bien immobilier s’avère être aujourd’hui un véritable parcours du combattant. Pour les particuliers comme pour les professionnels, une bonne communication est synonyme de multidiffusion : publier son annonce sur de nombreux supports. Le site OLA-IMMO vous propose un service  spécialisé dans les annonces immobilières en tous genres (offre/demande, achat/vente, location, viager, location de vacances). Par le biais de son compte, chaque annonceur peut y publier autant de petites annonces que désirées et ce service est sans aucun frais ni engagement : [suite...]

Date: 2010-08-04 20:02:40


Appartement F4 de 93m2 à Paris 75002 — Immobilier: estimation ...

Il vous est proposé par Didier BERNARD en collaboration avec Drimki Immobilier. Contactez Didier BERNARD au 06 60 48 94 62 pour organiser une visite. Vente Appartement F4 à Paris - 93m2, 415000 Euros Proche de la place gaillon, le quartier le plus agréable du 2eme ardt, copropriété de standing. Très bel appartement (parquet pointe de hongrie, moulures, hauteur sous plafond 3, 50m), entrée et reception spacieuse, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cuisine. Trés bonne distribution, double exposition rue et cour, calme, en parfait état, aucun travaux à prévoir. [suite...]

Date: 2010-06-23 07:39:21


Achat - Vente Maison 3 pièces BISCARROSSE - Acheter - Vendre ...

Immobilier Biscarrosse Square Habitat CERI PLACE MARSAN 40600 BISCARROSSE 0558825331 Fax. 05 58 78 78 91  Envoyer un mail à l'agence  Localiser l'agence 224 000 € TTC Frais d'agence inclus hors frais de notaire Maison 3 pièces - 70.76 m² BISCARROSSE 40600 Maison/villa 3 pièces VIAGER Libre: Bouquet 70 000 euros et rente mensuelle (nous consulter). Plain-pied jumelé comprenant: un séjour, cuisine aménagée-équipée haut de gamme, 2 chambres au sein d'une Résidence sécurisée. Caractéristiques : Proche centre ville2 chambresTerrain 1 m² Localiser le bien Imprimer l'annonce [suite...]

Date: 2010-09-25 01:12:04


A Montreuil 93100 Achat D Un Quatre Pieces - Immobilier immobilier ...

Tags: achat, immobilier, Appartements, Montreuil, 93100. succincte du march ou de l'achat des achats. Achat Appartement F2 Montreuil (93100)- 27m2, 108000 Euros. L achat en viager Generated by CMS Made Simple L"achat en viager Conf d ... Montreuil, Saint Denis, Aulnay Sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Noisy le Grand, Pantin, Sevran, Le Blanc Mesnil, Bondy Boulogne Billancourt, Nanterre, Colombes, Asnières sur Seine, Rueil Malmaison, Courbevoie, Neuilly sur Seine, Antony, [suite...]

Date: 2010-09-19 13:52:30


Le viager suscite de l'intérêt en temps de crise économique « Info ...

La vente en viager, figurant dans le Code Civil depuis plus de 200 ans, revient aujourd’hui sous les feux de l’actualité : les aléas des placements boursiers et l’avenir sombre des retraites créent un regain d’intérêt certain pour le viager. Ce type de vente reste aussi un bon moyen pour l’acheteur d’accéder à la propriété avec un apport personnel réduit sans intermédiaire bancaire et au vendeur de se ménager des revenus durables. Malgré tout, il s’agit d’une opération complexe qui nécessite le recours à une expertise : Quelles clau¬ses prévoir dans le [suite...]

Date: 2010-08-02 07:49:40



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