Notre choix de blogs et videos: mandat immobilier

Faire appel à un agent immobilier: mode d'emploi

Que ce soit pour vendre ou acquérir un bien immobilier, faire appel à un agent immobilier peut vous éviter bien des tracas. Ce professionnel qui jouera le rôle d’intermédiaire dans votre projet immobilier devra être choisi avec soin. Sachez qu’un agent immobilier est mandaté : le propriétaire d’un bien lui confie un mandat qui est un document écrit sur lequel sont spécifiés le prix et les conditions auxquels il a été convenu de vendre. Le mandat peut être simple ou exclusif : - Mandat simple : permet au bien d’être proposé dans différentes agences immobilières et [suite...]

Date: 2010-05-12 09:24:05

Articles de blogs (183) | Vidéos (20)
 


Traiter avec une autre agence après signature du bon de visite ...

Question. J’ai visité il y a 4 mois une maison avec l’agence A (qui détenait le bien en mandat simple) et ai signé un bon de visite. Il y a trois jours une autre agence me propose le même bien moins cher. Cette maison me plaît, je fais donc une offre qui a été acceptée par le vendeur. Sachant que le mandat de vente signé interdit au mandant durant le mandat et dans les 12 mois suivant son expiration ou sa résiliation de traiter directement ou par l’intermédiaire d’un autre mandataire avec un acheteur présenté par l’agent sous peine d’application de la clause pénale. [suite...]

Date: 2010-09-01 14:16:35


Immobilier : vente particulier à particulier, attention aux agents ...

Immobilier : vente particulier à particulier, attention aux agents immobiliers déguisés ! Si vous tentez de vendre votre bien immobilier de particulier à particulier, ou sur Internet avec le boncoin, et même parfois avec une agence immobilière, sachez que certains agents immobiliers se font passer pour des acheteurs potentiels afin de décrocher du mandat. En effet, certains agents immobiliers ont des primes pour chaque mandat, et plus bien sur de l’éventuel vente du bien immobilier. Bref, méfiez vous un peu des visiteurs trop sérieux, et trop connaisseurs, dont le but sera de vous [suite...]

Date: 2010-08-29 00:01:03


La Bourse Immobilières des Alpes Maritimes SIA 06 bat un nouveau ...

L'association « Bourse Immobilières des Alpes Maritimes »  à la veille de son Assemblée Générale Ordinaire (AGO) ce jeudi 8 juillet 2010 à 18h15 bat un nouveau record de prise de biens en "Exclusivités" avec  740 mandats rentrés en un seul mois et sur un seul Département. Assemblée Générale Ordinaire (AGO) ce jeudi 8 juillet 2010 à 18h15 A la « Plage Cocody Beach » – « Salon Malibu » Promenade des Flots Bleus - 06700 ST LAURENT DU VAR ORDRE DU JOUR Rapport moral d’activité par le Président Stéphane GASTALDY Rapport financier et bilan 2009 : La Trésorière [suite...]

Date: 2010-07-03 09:19:00


Révoquer la clause d'exclusivité d'un mandat ? - Juris Prudentes ...

Deux époux avaient donné à un agent immobilier un mandat exclusif de vendre un bien immobilier leur appartenant. Dix mois plus tard, alors qu’il n’y toujours pas d’acheteur, ils ont décidé de mettre fin à la clause d’exclusivité et de charger un autre agent de négocier également leur affaire. Assez rapidement, celui-ci a trouvé un acquéreur et la vente fut conclue. Le premier agent a poursuivi les époux pour non respect de l’exclusivité. Une cour d’appel lui a donné raison car, selon elle, la révocation partielle n’a pas d’effet si elle n’est pas prévue par [suite...]

Date: 2010-05-27 07:12:45


Events and Home, chasseur immobilier paris : acheter un ...

A quel prix vendre mon appartement ou ma maison ? La réponse coute : 7,99€ TTC, grâce à une estimation immobilière par internet. Pour vous donner une base de réflexion qui tient compte de situation du marché nous vous conseillons, avant de passer un annonce, ou de contacter des agences immobilières de faire cet investissement de 7,99€ ! Pour réaliser cette estimation immobilière par internet, vous pouvez surfer sur les 3 sites suivants: www.pap.fr, www.lesiteduparticulier.com, www.diagnostique-expertise.com. Le premier qui est le site des petites annonces «de particulier à [suite...]

Date: 2010-03-22 07:16:15


Espace professionnel Refleximmo.com – Actualités et Conseils ...

Selon Pierre Lopez, manager de la région de Perpignan et de l’Aude pour Groupement Immobilier, le constat est clair : de moins en moins de vendeurs sont prêts à signer un mandat exclusif. Et la crise n’a pas joué en leur faveur : « pendant la crise, les clients pressés de vendre confiaient parfois leur bien à une dizaine d’agences, pensant qu’ils augmenteraient ainsi leur chance. Une fausse croyance puisque le bien se retrouve en réalité dévalorisé par la redondance des annonces sur le Web. » Les raisons du déclin Internet serait l’une des principales causes de cette [suite...]

Date: 2010-03-11 11:14:53


Comment bien Prospecter des Biens Immobiliers par Zone Géographique ?

La mission est plus importante que votre logo Le fait est que cette plaquette commerciale devra vraiment servir à votre concierge ou à votre propriétaire peut-être intéressé pour vendre ou à donner à une connaissance. Je pourrais vous aider par exemple… et vous montrer des exemples de tactiques et de contenus pour favoriser et passer le mot…. de vous contacter vous et uniquement vous en premier quand l’envie viendra de vendre… ou encore de faciliter les recommandations si vous aimez ça. Que ce soit la conversation « banale » au rez-de-chaussée de l’immeuble ou au café [suite...]

Date: 2008-11-19 23:20:36


Les types de mandats de vente immobilière

1. le mandat simple : le propriétaire autorise l’agence immobilière à vendre son bien tout en se gardant la possibilité de recourir à d’autres agences ou à d’autres moyens de vente (petites annonces, internet, affichage, amis…) ; 2. le mandat semi-exclusif : le propriétaire n’autorise qu’une seule agence immobilière à vendre son bien mais conserve la possibilité de le vendre par ses propres moyens ; 3. le mandat exclusif : le propriétaire accorde à une seule agence immobilière le droit de vendre son bien et ne peut prétendre à le vendre par ses propres moyens ou via [suite...]

Date: 2010-08-18 05:12:02


Mise en vente sur internet alors qu'un mandat exclusif de vente a ...

Le mandant, qui a confié un mandat exclusif de vente à un agent immobilier, a manqué à ses obligations. Il n’a pas respecté l’exclusivité, car il a inscrit une annonce sur un site internet de vente de biens et a confié un mandat à une autre agence alors que le mandat exclusif n’était pas expiré. L’agent immobilier est donc bien fondé à demander l’application de la clause pénale prévue dans un tel cas. Cependant, sur le fondement de l’article 1152 du Code civil, il convient de réduire la pénalité qui est manifestement excessive eu égard aux diligences effectuées [suite...]

Date: 2010-08-09 13:44:00


Mandat de l'agent immobilier prenant fin avec le décès du mandant ...

Question. Nous avons hérité mon frére et moi d’une maison suite au deces de notre père. Cette maison est en vente via une agence immobiliere, ce qui suppose qu’un mandat a été signé. Ce mandat est il toujours valable à ce jour ? Réponse. Lorsqu’un mandat a été confié à un agent d’affaires pour la réalisation d’une opération, les héritiers du client peuvent traiter l’opération sans faire intervenir l’agent d’affaires puisque le mandat a pris fin avec le décès du mandant (Cass. com., 30 juin 1980 : Bull. civ. 1980, IV, n° 49). Il en serait autrement dans [suite...]

Date: 2010-04-26 14:17:00


Exemples de Flyers Agences Immobilières - Imprimerie en ligne

L’imprimerie en ligne Top-Flyer est le premier service de création et d’impression en ligne par internet destiné aux professionnels de l’immobilier. Nombreux exemples de Flyers A5 pour les agences immobilières Que vous soyez agence immobilière, syndic de copropriété, marchand de biens, spécialiste en diagnostic plomb, amiante et termites ou prospecteur foncier, Top-Flyer vous permet en quelques minutes à peine, de créer en ligne puis de commander des flyers, affiches et prospectus de qualité, au plus juste coût. Découvrez nos exemples de flyers au design spécialement [suite...]

Date: 2010-05-30 23:45:34


GPS-Immo : La prospection pour les agences immobilières.

La société Cap Logiciels propose un nouveau logiciel pour agences immobilières totalement centré sur la prospection intensive par ilot, étape essentielle et incontournable dans la chaine des revenus. Fonctionnant sur le réseau local de l’agence, ce logiciel est totalement indépendant d’internet, et apporte des performances élevées. « Connaissez chaque adresse, vous connaitrez votre secteur ! » Le logiciel immobilier, comme la profession, a évolué. Du simple ‘bac à fiches ‘ vendeurs et acheteurs, face à la concurrence frénétique des annonces entre particuliers via [suite...]

Date: 2010-06-22 21:42:57


Confiez nous votre bien en Location - OCEANE IMMOBILIER - Page 3

OCEANE IMMOBILIER assure la prise en charge intégrale de la location de votre bien, notamment en ce qui concerne : LE LOYER : Notre équipe connaît parfaitement le marché local. Nous savons vous conseiller sur le loyer le mieux adapté. LES VISITES : Nous nous engageons à faire visiter personnellement votre bien. Chez nous, vos clés ne sont pas confiées à des inconnus. LA PUBLICITÉ : Grâce à notre vitrine, nos panneaux et nos encarts publicitaires, soyez assurés que votre bien sera présenté à la hauteur de ce que vous attendez. LA SÉLECTION DES LOCATAIRES : Dossier mal [suite...]

Date: 2010-09-16 19:57:26


Immobilier : Crédits relais - Le blog de immobilier finance ...

En immobilier, dans une opération d'achat-revente, l'acquéreur peut devoir contracter un crédit-relais, complété ou non par un prêt complémentaire. Comparatif des conditions tarifaires de huit établissements. Que passe-t-il lorsqu'on a un coup de coeur pour un nouveau toit avant que sa résidence principale soit déjà vendue ? L'acquéreur «craque» et se retrouve propriétaire de deux biens. Pour faire la jointure avec la cession de son premier logement, il contracte un crédit-relais, complété ou non par un prêt complémentaire. Pour des raisons de simplification, nous avons [suite...]

Date: 2010-05-02 07:25:00


NEGOCIATEUR IMMOBILIER VAL DE SAONE (H/F) "GUY HOQ...

Emploi Immobilier Le premier blog à vous proposer, gratuitement, une liste d'annonces d'emploi dans le secteur de l'immobilier. Rattaché au chef des ventes, vous avez pour mission : - la recherche et la prise de mandats de vente de biens immobiliers par prospection terrain et relations sur le secteur géographique déterminé, - l'estimation des biens immobiliers selon la politique de l'agence - la gestion d'un fichier acquéreurs et la détermination de leurs besoins, - la commercialisation des biens et la négociation jusqu'à la signature de l'acte authentique, - la relance [suite...]

Date: 2006-10-25 13:08:34


Le mandat de l'agent immobilier doit porter un numéro d ...

« L'action en garantie décennale n'est pas exclusive de l'action en garantie des vices cachés de droit commun de l'article 1641 du code civil | Page d'accueil | Bail commercial, domaine public et domaine privé de la commune » dimanche, 19 septembre 2010 Le mandat de l'agent immobilier doit porter un numéro d'inscription au registre des mandats A peine de nullité : "Attendu que les époux X... ont donné à Mme Y..., agent immobilier, le mandat non exclusif de rechercher un acquéreur pour un bien immobilier moyennant le versement d'une commission égale à 4 % du prix de vente, [suite...]

Date: 2010-09-19 02:22:00


Mandat Serenimmo

Square Habitat Bretagne Mandat Serenimmo - Square Habitat Bretagne - Page 31Square Habitat Bretagne immobilier concarneau immobilier brest immobilier dinan immobilier st brieuc immobilier fougeres immobilier etelimmobilier Bretagne, Finistère 29, Morbihan 56, Cotes-d'Armor 22, Ille et Vilaine 35Maison, Appartement, Demeure de Prestige, Parking / box, Immeuble, Terrain, Bureau / Local professionnel, Loft, Murs, Longère, Moulin, Manoir, Programme Neuf, - Bretagne, Finistère 29, Morbihan 56, Cotes-d'Armor 22, Ille et Vilaine 35 - Regroupant plus de 50 agences immobilières bretonnes du [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


Mandat Primmo

Square Habitat Bretagne Mandat Primmo - Square Habitat Bretagne - Page 30Square Habitat Bretagne immobilier concarneau immobilier brest immobilier dinan immobilier st brieuc immobilier fougeres immobilier etelimmobilier Bretagne, Finistère 29, Morbihan 56, Cotes-d'Armor 22, Ille et Vilaine 35Maison, Appartement, Demeure de Prestige, Parking / box, Immeuble, Terrain, Bureau / Local professionnel, Loft, Murs, Longère, Moulin, Manoir, Programme Neuf, - Bretagne, Finistère 29, Morbihan 56, Cotes-d'Armor 22, Ille et Vilaine 35 - Regroupant plus de 50 agences immobilières bretonnes du [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


Commission de l'agent immobilier dans le cas d'un mandat de vente ...

Lorsqu’une personne a donné à plusieurs agents immobiliers un mandat non exclusif de vendre le même bien, la commission est due à l’agent par l’entremise duquel l’opération a été effectivement conclue, peu important que l’acquéreur ait été présenté par l’autre agent immobilier. (Cour de cassation, 1ère Chambre Civile, 15 mai 2007, pourvoi n° [suite...]

Date: 2007-05-21 14:44:34


devenir mandataire immobilier

Que vous soyez déjà mandataire indépendant immatriculé, ou que vous choisissiez de le devenir le réseau d’agents mandataires indépendants et agences immobilières Imoconseil, aujourd’hui présent sur 16 départements, souhaite vous apporter, à l’appui de son expérience, tous les outils nécessaires et indispensables à la réussite de votre projet. L’autonomie professionnelle ne signifie par nécessairement l’isolement et individualisme. C’est au sein d’une équipe d’une même famille professionnelle que vous réaliserez un travail de qualité. Vous pouvez choisir un [suite...]

Date: 2009-05-10 21:58:59


MQS, Cabinet de conseil et formation pour les métiers de l ...

« bienvenue sur mon blog | Page d'accueil 09.06.2010 MQS, Cabinet de conseil et formation pour les métiers de l’immobilier. MQS a fait de l’immobilier sa spécialité. Formation aux fonctions : d’assistante commerciale, négociateur immobilier, gestionnaire, chargé de location,  manager d’équipe, responsable commercial ... Nous apportons notre concours à la mise en place d’outils, d’indicateurs de performance de fiches de procédures permettant d’encadrer et de contrôler l’activité et le travail de chacun : l’assistante commerciale, le négociateur immobilier, le [suite...]

Date: 2010-06-09 16:55:00


ImmoIng télécharger ImmoIng gratuit

๏ImmoIng permet aux professionnels de gérer tout type de transaction immobilière et location de biens (appartement, maison, duplex, etc.). Chaque agence immobilière pourra remplir des fiches individuelles d'offres comportant des informations détaillées : description, localisation, état général du bien immobilier, image, mandat, etc. L'application sera ensuite en mesure d'effectuer des rapprochements entre les offres et les critères de demande (ville, superficie, prix, etc.). En outre, Immo Ing permet d'enregistrer toutes les informations liées à votre activité : visites, [suite...]

Date: 2009-12-31 22:00:00


LES REPRISES DE FINANCE!!! » Blog Immobilier Laval / Rive-Nord

LES REPRISES DE FINANCE!!! Écrit par Donald Lachance Une reprise de finance se vend assez rapidement, car les acheteurs qui cherchent ce genre d’opportunité les ont à l’œil. Donc pas de temps à perdre. Les Banques mandatent les Agents Immobilier pour vendre ces propriétés donc pour profiter de ces “OCCASIONS” vaut mieux être en contact avec un Agent Immobilier pour avoir de meilleur résultat de recherche car nous avons des OUTILS PERFORMANTS pour vous trouver ces propriétés. Il suffit de remplir le formulaire de recherche de propriété à cette adresse: Fiche Acheteur et [suite...]

Date: 2009-03-11 00:50:19


Location Appartement A louer 300 euros par mois charges comprises ...

Prix. 300 €. Description. A louer 300 euros par mois charges comprises (eau et electricité), très belle chambre avec salle d'eau, au coeur du centre ville de Parentis. Futur Transactions, l'immobilier que vous attendiez. Le secret d'une bonne transaction et d'un expert immobilier à vos côtés. Cabinet Immobilier Futur Transactions : , Mandat N°157. Nombre de pièces. 1. Capacité d'accueil. Non précisé [suite...]

Date: 2010-09-25 11:05:45


Location Appartement A louer 300 euros par mois charges comprises ...

A louer 300 euros par mois charges comprises (e - PARENTIS EN BORN 40160 - 40 Landes. Prix : 300 € ... A louer 300 euros par mois charges comprises (eaul et électricité !), très belle chambre avec salle d'eau, au bord du lac et à 2 minutes du centre ville de Parentis. Futur Futur Transactions, l'immobilier que vous attendiez. Le secret d'une bonne transaction et d'un expert immobilier à vos côtés. Cabinet Immobilier Futur Transactions : , Mandat N°156. Nombre de pièces [suite...]

Date: 2010-09-25 11:05:45


COMMENT S'OFFRIR UNE SCI : Les dérives des Tribunaux de Commerce

-Démontrer que les loyers pratiqués entre la SCI et JD Immobilier sont à un niveau raisonnable et comparables à ceux pratiqués pour des biens équivalents   mis en location dans le secteur géographique et d'activité concerné.   -Prouver que les flux financiers  générés ne sont pas préjudiciables à la SARL JD   Immobilier au profit de la SCI.   Pour info, je précise qu'en date du 19 juillet 2007, Maître Vicq adressait à Maître Bruart un rappel de 21318.36 euros pour non règlement de loyers JD Immobilier et Stan Immo à la SCI. Rappel laissé pour compte et sans réponses [suite...]

Date: 2010-07-02 13:18:00


Les produits que l'on peut marchander - Le blog de ROSE BLANCHE

Pour faire revenir à sa table des clients confrontés à la crise, un restaurateur de la presqu'île de Guérande (Loire-Atlantique) a proposé une "carte sans tarifs" : le client peut négocier, voire fixer le prix du repas . ... Pour réduire les frais de notaire, le mandat qui lie l'agent immobilier au vendeur doit stipuler que les frais d'agence seront pris en charge par l'acheteur et non pas le vendeur . Les frais de notaire seront alors calculés sur le prix net vendeur et [suite...]

Date: 2009-08-26 09:36:00


Lamy SA Expertise : qui choisir pour evaluer sa maison ...

Les particuliers ont l’embarras du choix pour évaluer leur maison. On trouve des services d’évaluation immobilière gratuite, sur internet. Mais si les prix moyens d’une région y sont souvent correctement pris en compte, en revanche, l’analyse est trop macroscopique et ce type d’avis de valeur n’est d’aucune utilité, pour éclairer une vente, un achat, une déclaration fiscale et les banques (prêt hypothécaire) ou les notaires (succession, divorce, donation) ne sauraient s’en satisfaire.  LAMY SA Expertise, leader sur le marché de l’expertise de valeur vénale [suite...]

Date: 2010-09-20 15:09:22


Immo-facile pour iPad - application gratuite 'Eco. et entreprise ...

Catégorie : Eco. et entreprise Sortie : 18 sept. 2010 Editeur : Ac3-Distribution Version : 1.0 0,6 Mo Gratuit* __________ Age minimum : 4 ans Immo-facile est un logiciel 100% internet dédié aux agents immobiliers et aux notaires pour la gestion de leur portefeuille de biens et de clients : - rapprochements multi-critères géolocalisés- reporting vendeurs automatique- animation acquéreurs automatisée (alertes email, relance acquéreurs inactifs)- piges automatiques avec suivi des relances- argus immobilier- automatisation et historisation des tâches- registre électronique des [suite...]

Date: 2010-09-19 20:31:05


Refus du vendeur, offre au prix du mandat

Bonjour, Suite à la visite d'un bien immobilier, nous avons fait via une agence immobilière, une offre au prix du mandat. Cependant, le vendeur n'a à ce jour pas acceptée celle ci sous pretexte qu'il avait un autre acheteur à un prix supérieur (de particulier à particulier). Néanmoins sans offre écrite de sa part à nous présenter. Suite à ça, l'agence immobilière à adresser une nouvelle offre de notre part toujours au prix du mandat, accompagnée d'une mise en demeure des respecter les clauses du contrat, en recommandé avec A/R. A ce jours, le vendeur n'a tjs pas acceptée [suite...]

Date: 2010-09-25 16:25:57


Révoquer l'exclusivité d'un mandat donné à un agent immobilier ...

Révoquer l'exclusivité d'un mandat donné à un agent immobilier ? La Vie Immo Biographie Christophe Buffet est Avocat spécialiste en droit immobilier et en droit public depuis 20 ans. Il est le rédacteur de BDIDU, le blog de droit [suite...]

Date: 2010-09-27 07:45:11


Immo-facile pour iPhone - Économie et entreprise - aC3 ...

Immo-facile est un logiciel 100% internet dédié aux agents immobiliers et aux notaires pour la gestion de leur portefeuille de biens et de clients : - rapprochements multi-critères géolocalisés - reporting vendeurs automatique - animation acquéreurs automatisée (alertes email, relance acquéreurs inactifs) - piges automatiques avec suivi des relances - argus immobilier - automatisation et historisation des tâches - registre électronique des mandats - outil de prospection commerciale - gestion inter-agence, FFIP, Amepi, SIA... - multi-diffusion intégrée en France et à l'étranger [suite...]

Date: 2010-09-24 09:30:00


Mandat de vente et prix de vente : Vente immobilier

Bonjour, Ayant mis ma maison en vente dans plusieurs agences (mandats simples), puis-je vendre ce bien en direct, après négociation avec l'acheteur, à un prix inférieur que le " net vendeur " stipulé sur les mandats ? Dois-je d'abord en informer les mandataires ? Leur devrais-je une somme d'argent ? Par avance, merci de votre réponse. [suite...]

Date: 2010-07-24 15:49:16


Licéité d'une clause pénale dans un mandat de gestion ? - Juris ...

Est-ce que le mandat de gestion au profit d’un agent immobilier est susceptible de contenir une clause pénale forfaitaire au cas où le mandant manquerait à ses engagements ? Réponse. La clause pénale, par laquelle le mandant s’engage à verser une somme à l’agent immobilier en cas d’inexécution de son obligation principale est licite ; elle doit être expresse, rédigée en caractères très apparents. Cela a été jugé pour un mandat de vente mais il n’existe aucun empêchement à ce que le principe s’applique dans un mandat de gestion. CA Rouen, 2e Ch., 13 juin 1991 [suite...]

Date: 2010-06-08 13:01:23


Un nouveau décret pour règlementer l'activité d'agent immobilier ...

Avec la croissance phénoménale des prix de l’immobilier enregistrée ces dernières années, le nombre de professionnels du secteur a considérablement augmenté en Algérie. Des pratiques condamnables se sont également multipliées. Les agents immobiliers sont souvent caricaturés, parfois soupçonnés de tirer le plus grand profit possible sans aucun égard pour leurs clients. Aussi, la plupart des agences immobilières ne respectent pas toutes les dispositions légales. Parfois, les prix ne sont pas affichés ; ailleurs la superficie annoncée des logements ne correspond pas à la [suite...]

Date: 2010-07-14 03:55:46


Pas de commission à l'agent immobilier si le mandat est expiré ...

que c'est donc à bon droit, hors toute dénaturation, qu'elle a retenu que les commissions payées antérieurement à la réitération de la vente par acte authentique, et pour des ventes intervenues postérieurement au mandat n'étaient pas dues et étaient, en conséquence, sujettes à [suite...]

Date: 2010-09-10 02:14:00


Le promoteur véreux exilé en Suisse sous le coup d'un mandat d ...

La juge d'instruction de Meaux, Caroline Jadis-Pommeau, vient de délivrer un mandat d'arrêt à l'encontre de Patrick Soussana. Ce promoteur immobilier peu scrupuleux, qui accumule les retards de livraison de plusieurs chantiers en Seine-et-Marne et en Seine-Saint-Denis, était déjà mis en examen pour escroquerie, abus de confiance, abus de biens sociaux, vol, falsification de chèques et détournement. Aujourd'hui, la justice ajoute à cette hallucinante accumulation de délits, le blanchiment d'argent. Depuis le 29 mai, M. Soussana s'est exilé en Suisse, où il dirige une société [suite...]

Date: 2008-03-25 11:00:00


Obligation d'inscription des Intermédiaires en Opérations de ...

Obligation d’inscription des Intermédiaires en Opérations de Banque (IOB) sur une liste tenue par l’Autorité de contrôle prudentiel (ACP) Créée par une ordonnance du 21 janvier 2010(1), l’Autorité de contrôle prudentiel (ACP), autorité administrative indépendante adossée à la Banque de France, est notamment chargée de la surveillance des établissements bancaires et d’assurance et de la préservation de la stabilité du système financier. Dans ce cadre, l’ACP a pour mission de dresser chaque année une liste des intermédiaires en opération de banque (IOB) (article [suite...]

Date: 2010-06-22 09:14:00


Activité d'agent immobilier Les étrangers exclus | algérie ...

Les étrangers ne pourront pas exercer la profession d’agent immobilier en Algérie. Un décret exécutif a été publié dans le Journal officiel n°39, du 23 juin 2010, indiquant clairement que désormais, la profession d’agent immobilier sera réservée aux personnes de nationalité algérienne et résidant en Algérie. “La profession d’agent immobilier est ouverte exclusivement aux personnes physiques de nationalité algérienne résidant en Algérie et aux personnes morales de droit algérien dont la totalité du capital est détenue par une ou des personnes physiques de [suite...]

Date: 2010-07-13 22:41:58


CINEMA KOUCHNER

De toute manière il s'en balance car il a une ligne directe avec Sarko-Vador et il a déjà promis à notre président un appartement Place des Vosges pour aprés la fin de son mandat. C'est une spécialité Harriri : Agent immobilier de nos [suite...]

Date: 2007-05-25 06:44:36


Agent immobilier : mandat et commission

L'activité de l'agent immobilier est strictement règlementée par la loi du 2 janvier 1970 et son décret d'application du 20 juillet 1972. Cette règlementation s'applique à toutes personnes, physiques ou morales, qui, de manière habituelle, se livrent ou prêtent leur concours, même à titre accessoire, à toutes opérations de transmissions, locations et gestions d'immeubles, droits immobiliers, actions ou parts à vocation immobilière et fonds de commerce. Elle exige que l'agent soit investi de sa mission par convention, obligatoirement écrite, valant mandat, numéroté et [suite...]

Date: 2010-09-22 13:29:19


Eurojuris - Agent immobilier : mandat et commission

L'activité de l'agent immobilier est strictement règlementée par la loi du 2 janvier 1970 et son décret d'application du 20 juillet 1972. Cette règlementation s'applique à toutes personnes, physiques ou morales, qui, de manière habituelle, se livrent ou prêtent leur concours, même à titre accessoire, à toutes opérations de transmissions, locations et gestions d'immeubles, droits immobiliers, actions ou parts à vocation immobilière et fonds de commerce. Elle exige que l'agent soit investi de sa mission par convention, obligatoirement écrite, valant mandat, numéroté et [suite...]

Date: 2010-09-22 13:29:19


Mandat simple en immobilier : conseils, avantages, inconvénients ...

Mandat simple en immobilier : conseils, avantages, inconvénients mandat simple agence immobilière Qu’est ce qu’un mandat simple en immobilier ? Voici en quelques mots une présentation ainsi que des conseils, avantages, inconvénients du mandat simple proposé par les agences immobilières. Un mandat simple, c’est d’autoriser une agence à vendre son bien sans exclusivité, de sorte que vous puissiez le vendre vous même autrement, soit de particulier à particulier, ou avec une autre agence. Les avantages sont justement cette flexibilité, mais l’inconvénient est que l’agence [suite...]

Date: 2010-08-26 00:01:05


Mandat de vente dans l'immobilier - Définition de Mandat de vente

Définition Le mandat de vente est un contrat par lequel le client confie à l'agent immobilier, moyennant une commission, la recherche d'un acquéreur pour le bien qu'il veut vendre.  Description Malgré son appellation, le mandat de vente n'autorise pas l'agent immobilier à signer l'acte de vente en lieu et place du vendeur. Le mandat peut être simple ou donné en exclusivité. Il est obligatoire: l'agent ne peut agir sans être mandaté au préalable et par écrit. Auteur secous Impôt : défiscalisation immobilière Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter [suite...]

Date: 2007-11-06 11:56:35


Ubiflow interwieve Franck DEBIAIS - IMOCONSEIL RECRUTEMENT

J'ai créé IMOCONSEIL, le Réseau Partenaires, en décembre 2002. La première agence a ouvert ses portes à Poitiers en avril 2003. Ce concept a vu le jour suite à mes 20 années d"expérience et de savoir-faire dans l'immobilier. J'ai commencé par le neuf puis j'ai intégré plusieurs réseaux immobiliers. Fin 2007 au début de la crise économique, le développement des agences a été stoppé volontairement afin de consacrer l'activité exclusivement au soutien et à la sauvegarde des agences en place. Parallèlement à cette situation, le métier de mandataire immobilier explose [suite...]

Date: 2010-06-28 14:08:00


Scandale « made in France », le deal immobilier

Dans ce cas, aucun document, contrat, attestation liant l’agent commercial et l’agent immobilier ne pourra servir le premier nommé pour justifier d’une qualité d’agent immobilier qu’il n’a manifestement pas. Soyons clair sur ce point, en cas de litige mettant en cause les capacités de l’intervenant, cette attestation n’a strictement aucune valeur. En fait si, elle permet de mettre en cause l’agent mandant, sauf si celui-ci prouve la mauvaise foi de l’intervenant, par exemple par la production d’une « convention » signée confirmant que celui-ci est au fait de la [suite...]

Date: 2010-04-26 18:01:58


La profession d'agent immobilier interdite aux étrangers | Viva l ...

“La profession d’agent immobilier est ouverte exclusivement aux personnes physiques de nationalité algérienne résidant en Algérie et aux personnes morales de droit algérien dont la totalité du capital est détenue par une ou des personnes physiques de nationalité algérienne, résidant en Algérie”, décide l’article 2 du décret exécutif n°10-154 du 17 juin 2010 de la réglementation relative à l’exercice de la profession d’agent immobilier. Dans la demande d’agrément d’agent immobilier, il est demandé aux personnes physiques les certificats de nationalité et de [suite...]

Date: 2010-07-14 09:32:02


gestion immobiliere

Celui qui va gérer votre bien immobilier : • Détient une carte professionnelle. • Souscrit une garantie financière. • Agit en vertu d’un mandat signé par le propriétaire. • Constitue le dossier juridique et technique permettant de louer et gérer le bien en toute connaissance de cause. • Connaît et visite le bien qui doit être proche. • Fait toute publicité utile à sa location. • Vérifie la solvabilité du candidat locataire. • Rédige et fait signer le bail et l’état des lieux. .Vérifie la validation des diagnostics obligatoires. • Met gratuitement [suite...]

Date: 2010-07-26 21:13:56


Michèle MELLIER | chef d'entreprise,, AMEXPERT, Réalisation d ...

Négociatrice, Laforet immobilier Maisons-Laffitte. 2002 - 2005. Résultats personnels : CA € 210 000, 3,7 mandats par mois dont 10 mandats exclusifs. Tutorat : formation d'un stagiaire de l'école Laforêt. Immobilier [suite...]

Date: 2008-11-04 23:00:00



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