Notre choix de blogs et videos: defiscalisation immobiliere

Crédit immobilier au meilleur taux

La première mission des conseillers en crédit immobilier de Creditas est de comparer les meilleures conditions de taux de toutes les banques. Ainsi, dès la réception de la demande, ses collaborateurs négocient en direct avec les banques locales de l’emprunteur. Mais les compétences des conseillers sont plus élargies et ces derniers accompagnent les candidats à l’accession dès que le compromis de vente est signé, et ce, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Ils organisent le premier rendez-vous avec l’organisme bancaire, aident à la constitution du [suite...]

Date: 2010-09-20 10:02:08

Articles de blogs (173) | Vidéos (24)
 


Loi Scellier : nouveau nom, mêmes arnaques... - Immobilier-danger

Si, à première vue, investir en immobilier locatif tout en économisant une forte partie de son imposition peut être intéressant, il vaut mieux y regarder de plus près avant de s’engager. En effet, la mise en place de défiscalisation immobilière de type Robien ou Scellier a donné lieu à tout un tas d’arnaques et de mauvaises affaires. Il en devient même très difficile d’en faire un vrai placement intéressant. Les mêmes dangers en loi Scellier qu’en loi Robien Les problèmes avec l’immobilier en Robien se multiplient, il n’y a qu’à faire une recherche dans un moteur [suite...]

Date: 2009-03-17 06:39:19


Immobilier: Loi de Robien et danger de surendettement - Medias Libres

La loi de défiscalisation immobilière, dite de Robien peut réserver de mauvaises surprises à ceux qui pensaient réaliser une bonne affaire. Certains y ont vu le dispositif idéal pour payer moins d’impôts afin de bénéficier au maximum de réductions fiscales tout en réalisant un investissement immobilier. Le cas le plus fréquent concerne les investisseurs qui ont acheté un appartement sur plan, sur le papier tout se présentait formidablement, généralement le bien se situait dans une belle résidence à un prix attractif, une bonne affaire en perspective. Le coté [suite...]

Date: 2009-10-23 06:18:00


location appartement: acheter un studio pour le louer -bien immobilier

Identifiez les villes où la demande en petite surface est importante comme dans les villes à forte proportion d’étudiant (Toulouse, Rennes, Nantes, Grenoble, Lille, Montpellier, etc.) et investissez dans des studios proches des résidences universitaires et des grandes écoles. En France, il manque de nombreux logements pour étudiant. Vous devez éviter les villes saturées en location défiscalisée. Et si vous décidez d’acheter un studio neuf, il vaut mieux le faire par vos propres moyens et étudier vous même la possibilité de bénéficier d’une défiscalisation en loi [suite...]

Date: 2009-11-09 08:00:00


Les dérives de la Loi Scellier | Défiscalisant

Un rapport du Crédit Foncier de France pointe une soixantaine de zones géographiques à risques, où l’acquéreur éventuel aura du mal à louer son bien. Et donc à profiter de l’avantage fiscal. Le rapport souligne que des villes comme Laval, Angers, Niort, Limoges ou Saint-Étienne sont des villes où le dispositif a des difficultés à être mis en place. Certes, la loi Scellier, réservée aux investisseurs, permet une réduction fiscale de 25 % (en 9 ans) sur le prix total du bien. La formule est très avantageuse bien que le plafond dans certaines zones (notamment Paris) [suite...]

Date: 2009-08-03 08:22:18


Loi Scellier: Les villes à risque en 2010 | Défiscalisant

Dans nombre de zones géographiques, les plafonds de loyers du Scellier sont bien supérieurs aux loyers de marché. Au risque, pour les investisseurs, de se faire flouer par les promesses de rentabilité irréalistes. En termes de zones géographiques, l’inadéquation des loyers Scellier (plafonds ou proposés) concerne totalement ou partiellement les trois quarts des agglomérations situées en zone classée B2 (marché locatif moyennement tendu), les deux tiers de celles situées en zone B1 (marché un peu plus tendu) et 40 % des agglomérations de zone A (marché locatif en pénurie). [suite...]

Date: 2010-05-27 05:31:36


Comment faire le choix d'un régime de défiscalisation immobilière ...

Le 29 janvier 2009, mon mari et moi-même avons signé l’acte d’achat d’un appartement sur Marseille qui nous avez était proposé à la vente le 31/10/08 dans le cadre de la loi De Robien recentré. Tout nous laisse croire que cet investissement rentre dans le cadre de la loi Scellier. Nous déclarons déjà des revenus fonciers environ 15000€ qui sont imposés à 30%. Depuis le 23/04/09 nous louons notre appartement dont le loyer est inférieur au maximun fixé et le prix de revient est inférieur à 300 000€. Pouvez-vous nous aiguiller dans notre choix? Quand et comment faire [suite...]

Date: 2009-09-12 22:03:58


loi girardin

Si vous chinez des nouvelles sur la défiscalisation immobilière en habituel, ou sur la loi girardin en particulier, vous percevrez beaucoup de réponses profitables et de nouveaux segments de sentence. La loi giradin va donc nous accepter de raccourcir nos tributs ! Liberté: vous pouvez y rejoindre ou les bouleverser en vous adressant à cnil@comprendrechoisir. Le montant de la troncation fournie change selon que le logis se circonscris dans l’un ou l’divergent de ces deux arrondissements. Ce pourcentage est allongé de 10 points lorsque le bien se circonscris en zone urbaine sensible [suite...]

Date: 2010-09-06 12:54:39


Défiscalisation immobilière Lyon

Medicis Patrimoine est le spécialiste de la loi Robien et de la défiscalisation immobilière Lyon. Défiscalisation immobilière Lyon : critères d'investissement MEDICIS PATRIMOINE sélectionne des programmes de défiscalisation immobilière Lyon qui réunissent les meilleurs critères d'investissement : . qualité du site, des prestations et de la construction . un prix d'acquisition très étudié. Défiscalisation immobilière Lyon : pour les particuliers et les sociétés Défiscalisation immobilière Lyon pour les particuliers : - la solution pour profiter de réductions fiscales [suite...]

Date: 2008-07-25 23:38:55


Diagnostic énergétique et rapports locatifs | Blog Immobilier

Blog Immobilier Blog Immobilier Blog Immobilier Blog Immobilier Blog Immobilier Blog Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Actualité Immobilière, Juridique et Droit Immobilier Syndic, Copropriété (20) Gérance (12) Juridique, Législation (44) Transaction, Vente (12) Chiffres (20) Logement (40) Défiscalisation (2) Gestion Immobilière [suite...]

Date: 2008-07-16 07:00:00


Conseiller en gestion de patrimoine H/F

L'offre Conseiller en gestion de patrimoine h/f n'est plus disponible Descriptif de l'offre (Voir le détail) Descriptif de l'offre (Fermer le détail) Entreprise Le cabinet Vitae Conseil recherche un(e) commercial(e) (Conseiller en gestion de patrimoine), pour l’un de ses clients, acteur incontournable spécialisé dans le conseil en gestion de patrimoine, cet organisme financier qui est aussi côté en bourse gère un actif de 7,4 milliards d’euros et propose à l’heure actuelle un taux rémunérateur sur produits des plus élevé Type de contrat : CDI Poste • Vous [suite...]

Date: 2007-09-20 20:02:15


Réduction des niches fiscales : quelles conséquences en matière ...

Dans le cadre de son grand programme de restrictions budgétaires, le gouvernement prend pour cible les niches fiscales, avec pour objectif une économie de 10 milliards d’euros. La défiscalisation immobilière devrait en subir les conséquences… Le projet est actuellement en préparation et devrait aboutir à des mesures concrètes en 2011 (et même pour certaines dès cet automne) : 10 milliards d’euros seront donc rabotés des niches fiscales et sociales, pour combler en partie le déficit de l’Etat, sans avoir recours à une imposition supplémentaire. Pour l’instant, le choix [suite...]

Date: 2010-09-09 12:10:39


Conseiller en gestion de patrimoine (H/F)69

L'offre Conseiller en gestion de patrimoine (h/f)69 n'est plus disponible Descriptif de l'offre (Voir le détail) Descriptif de l'offre (Fermer le détail) Entreprise Le cabinet Vitae Conseil recherche un(e) commercial(e) (Conseiller en gestion de patrimoine), pour l’un de ses clients, acteur incontournable spécialisé dans le conseil en gestion de patrimoine, cet organisme financier qui est aussi côté en bourse gère un actif de 7,6 milliards d’euros et propose à l’heure actuelle un taux rémunérateur sur produits des plus élevé. Type de contrat : CDI Poste • Vous [suite...]

Date: 2008-09-01 12:51:00


Défiscalisation Scellier et inflation des prix immobilier sur ...

Même dans les métropoles comme Lyon, certains quartiers sont surproducteurs de logements, et d’autres non », rappelle Jean-Michel Ciuch. Seuls endroits où le risque est selon lui proche du zéro : Paris et certaines zones A lire aussi :Loi Scellier 2010 : Les nouveaux plafonds pour la métropole et l’outre-mer : Des plafonds de loyer et de ressources du locataire et... La défiscalisation verte de l’immobilier : La loi de défiscalisation immobilière de crédit d’impôt TEPA rehausse... Immobilier: vers une diminution des transactions et une stabilisation des prix : [suite...]

Date: 2010-06-17 12:03:43


Logissimus, logiciel de défiscalisation, gratuit pendant 1 mois

Tout CGP peut essayer gratuitement Logissimus et réaliser toutes ses simulations fiscales (Scellier, LMN, LMP, Malraux, droit commun, De Robien, Borloo...). Quelques clics suffisent à télécharger la nouvelle version de Logissimus sur le site d'European Soft. LOGISSIMUS est un logiciel de défiscalisation immobilière édité par la société European Soft depuis le début de l'année 2009. Depuis lundi 5 octobre, LOGISSIMUS est gratuit le premier mois d'utilisation pour tout Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) motivé pour découvrir ce nouvel outil alliant simplicité et [suite...]

Date: 2009-10-14 22:00:00


Livre Immobilier, défiscalisez avec la loi Scellier - C. Micheaud ...

Il suffit d'un seul investissement immobilier pour permettre à un contribuable qui paye jusqu'à 8 000 euros d'impôt sur le revenu de ramener cet impôt à zéro pendant neuf années de suite. Ce dispositif Scellier, avec ses variantes pour le meublé et l'outre-mer, constitue désormais le socle des lois de défiscalisation immobilière. Il est complété par les dispositifs Girardin. Demessine, Malraux, Monuments Historiques et Loueur en Meublé Professionnel, récemment réformés. Ces "niches fiscales" offrent l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier tout en payant [suite...]

Date: 2010-06-03 00:00:00


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


defiscaliser

Il est tout à fait acceptable de mener un devis de défiscalisation seul, si vous êtes à l’aise avec l’immobilier et la acquitte. Effort d’maintiens moyen : 360 francs par appointement ! Pour un appartement neuf, elle sera faite l’année d’aboutissement du logement ou de vrombissement obtention. Pour secourir les faites à conduire face à la crise, un mécanismetemporaire de paiement anticipé des créances de créditd’impôt scrute a été assidu en mets au nomme de l’impositiondes revenus perçus en 2008. Bouvard, un investissement immobilier attirai rentable et sécurisé [suite...]

Date: 2010-07-11 15:47:13


Le Robien recentré

La loi Robien recentrée est entrée en vigueur au dernier trimestre 2006 et propose des avantages fiscaux importants en faveur des propriétaires de résidences neuves en état de futurs achèvements. Pour profiter de ce dispositif de défiscalisation immobilière, il suffit d'acheter une maison ou un appartement neuf destiné à la location dans un but de logement principal est pour une durée minimale de neuf ans. La loi permet d'amortir l'acquisition en déduisant de son revenu imposable une fraction de la valeur de celles-ci égale à 50 % sur neuf ans. Toutes les charges sont également [suite...]

Date: 2009-06-13 03:36:24


Offre d'emploi Négociateurs en immobilier H/F National sur Emploi LR

Notre nouveau concept sans agence nous permet d'offrir à des mandataires indépendants tous les outils pour réussir et le soutien d'un groupe solide, expérimenté et membre de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers). Le posteTransactions multi-activités immobilières dans l'ancien et dans le neuf. Défiscalisation, cession de commerces et de droit au bail. REMUNERATION : JUSQU'A 98% DES HONORAIRES DE TRANSACTIONS. De la prise de mandats à la signature du compromis de vente et de l'acte authentique chez le notaire en votre présence. Tous les outils pour la [suite...]

Date: 2010-09-21 13:52:37


Emprunt et credit : informations

Site entièrement indépendant, Emprunt-Et-Crédit a pris le parti d’apporter aux internautes une information financière actuelle et pertinente tout en évitant d’user des termes techniques. Tous ses rédacteurs cherchent à rendre l’information accessible au plus grand nombre. Le site comprend un nombre important d’articles sur tous les sujets liés à la finance : L’immobilier tout d’abord dont les conseils sont très utiles pour les locataires, les propriétaires et les investisseurs et qui aident le candidat à la propriété à préparer un projet. L’assurance ensuite [suite...]

Date: 2010-09-20 10:12:55


L'immobilier “sur Mesure” » Blog Archive » Le Scellier sera ...

La réduction d’impôt destinée à soutenir l’investissement dans l’immobilier locatif va diminuer plus vite que prévu jusqu’en 2013. De 25% actuellement, le taux passera à 13,5% pour les logements non-verts l’an prochain, puis à 9% en 2012.  Selon Les Echos, le dispositif Scellier va aussi faire les frais de la chasse aux niches fiscales. Il permettait jusque là à un nouveau propriétaire de réduire son impôt sur le revenu lors de l’achat d’un logement neuf à condition qu’il soit loué pendant neuf ans. Sa disparition était prévue pour 2013, mais le gouvernement [suite...]

Date: 2010-09-08 10:09:37


Investissement locatif - Blog immobilier Toulouse et les quartiers ...

La pierre reste toujours une valeur sûre et les locataires ne manquent pas, surtout à Toulouse qui connaît une démographie toujours positive. Entre la loi de Robien recentré, le dispositif Boorlo, la loi Scellier ou bien encore la location en meublé, nous aborderons dans les prochains billets ces différents dispositifs fiscaux. 1. Le jeudi 25 juin 2009 à 12:22, par Immobilier et Habitat :: site Je découvre votre blog par cet article intéressant qui ne sera j'espère que le premier d'une longue liste sur la défiscalisation immobilière. N'hésitez pas à me contacter pour échanger [suite...]

Date: 2009-05-19 10:02:03


La loi Scellier adaptée à l'Outre-Mer - Immobilier Ile de la Réunion

Des experts vous répondent    La loi Scellier adaptée à l'Outre-Mer Note du billet: 0 pour 0 vote(s) Par Didier Mery, vendredi 6 mars 2009 à 17:47 :: La défiscalisation :: #559 :: rss Défiscalisation reunion : Alors que l'examen de la Lodeom (loi pour le développement économique de l'Outre-Mer) débute mardi 10 mars 2009 au Sénat, trois sénateurs ont déposé de nombreux amendements. Celui qui bien sûr a retenu mon attention, concerne le logement. Dans un contexte de remise en cause de la défiscalisation immobilière avec un recentrage sur le logement social, le Sénateur [suite...]

Date: 2009-03-06 17:47:05


15 Comptes Twitter dédiés à l'Immobilier | TwitteRadar

15 Comptes Twitter dédiés à l’Immobilier by twitterman on 1 septembre 2009 Twitter Immobilier Sur Twitter il est de coutume de penser que l’on peut tout y faire, même s’informer, prospecter, acheter ou vendre dans le domaine immobilier. Voila donc une liste de 15  comptes Twitter dédiés à l’immobilier : 1>@SelogerNews Le Twitter du site seloger.com 2> @LaVieImmo Le Twitter du site La vie immo 3> @ConsultantsImmo Ce twitter tweete des annonces immobilières dans le Paris et la proche banlieue. 4> @ImpactImmo Un compte twitter d’agence pour l’ouest parisien 5> [suite...]

Date: 2009-09-01 19:17:43


La loi Robien recentrée, un dispositif de défiscalisation immobilière

La loi Robien est un dispositif fiscal ouvert à ceux qui achètent un logement ancien ou un logement neuf affecté à la location à titre de résidence principale. Depuis le 1er septembre 2006, cette loi a connu une certaine modification au niveau de ses dispositions liées à l’amortissement. Cette évolution porte le nom de loi « Robien recentrée ». Le nouveau régime fiscal s’adresse aux logements neufs ou acquis en l’état futur à compter du 1er septembre 2006. Afin de bénéficier de l’amortissement Robien recentré, il faut louer un logement non meublé à titre de [suite...]

Date: 2010-07-05 11:08:57


Un partenaire de l'immobilier en France

Vous cherchez une vente d'appartement en défiscalisation immobilière sur Clermont Ferrand, Saint Etienne, Grenoble, Chambéry, Aurillac, Périgueux, Rodez, Montélimar? Vous cherchez une annonce immobilière sur Montauban, Agen, Pau, Castres, Arles, Avignon, Aix en Provence, Saint Raphaël, Cannes, Antibes, Hyères, Saint Tropez ? Nous vous souhaitons une bonne et fructueuse recherche sur le portail http://www.lesclesdumidi.com La société "Les clés du midi" conçoit des sites internet dans le domaine de l'immobilier et de la btp. Chaque site permet aux internautes de trouver une agence [suite...]

Date: 2008-06-25 13:19:00


Comparatif Scellier de Robien Borloo | Investir en loi Scellier

Ainsi, pour un même investissement, le contribuable payant un lourd impôt aura tendance à privilégier les dispositifs actuels (Robien Borloo), qui lui feront économiser au final environ 50% du prix du logement acquis. Par contre, les contribuables avec un taux marginal d’imposition (TMI) bas ou jusqu’à 30% environ devront privilégier la nouvelle loi Scellier, plus avantageuse pour eux. Dans tous les cas, il est important de savoir que les 2 lois Scellier et de Robien ne sont pas cumulables; En effet, le contribuable doit choisir entre les 2 fiscalités. Néanmoins, il n’est pas [suite...]

Date: 2009-01-07 23:01:14


Immobilier Agadir Maroc

ANNONCES GRATUITES INDEXNETImmobilier Agadir Maroc Val-de-Marne 94 Petites annonces gratuites Autres services immo Vous êtes investisseurs et vous souhaitez :réaliser de nouveaux investissements, optimiser ou développer votre patrimoine, structurer et dynamiser votre portefeuille, optimiser votre financement, Nous vous accompagnons dans toutes les étapes clés du processus d’investissement et vous donnons tous les éléments d’aide à la décision. En effet, dédié au conseil en défiscalisation immobilière, Dans le cadre de l’acquisition de biens immobiliers, nous mettons [suite...]

Date: 2008-11-23 13:55:02


Progereal, société de promotion immobilière en PACA | Magazine ...

Progereal, société de promotion immobilière en PACA Vous désirez investir dans l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur et commencez à relever les annonces de la région ? Facilitez-vous la tache en faisant appel à Progereal. Cette société de promotion immobilière fondée par Alain Paget en 1983 exerce exclusivement en PACA, de Marseille à la frontière italienne. Ses 27 années d’expérience l’ont vu diversifier ses offres si bien que ces dernières ne se cantonnent plus à la simple location d’appartement à Allauch, Grasse ou La Ciotat mais comprennent également des [suite...]

Date: 2010-06-24 14:47:55


Salon immobilier de Paris : du 24 au 26 septembre 2010 ...

Ainsi que votre intérêt se porte sur l’achat d’une résidence principale, secondaire ou sur un investissement locatif . Plus de 30 000 visiteurs en quête d’un projet immobilier sont attendus à l’Espace Champerret. Sur 10 000 mètre carré d’exposition, près de 200 professionnels : promoteurs, constructeurs, agences immobilières, administrateurs de biens, spécialistes de la défiscalisation, diagnostics, organismes de crédit, fédérations professionnelles, avocats, conseils… seront présents durant ces 3 jours pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans [suite...]

Date: 2010-09-20 08:59:50


Location appartement Meaux : 1010 €

Dans une démarche de qualité, les annonces immobilières présentes sur AppartAvenue sont régulièrement mises à jour... Dans ce cadre, l'annonce que vous souhaitiez voir n'existe plus ou a été supprimée (vente effectuée ou location pourvue)... Vous pouvez cependant effectuer d'autres recherches ou revenir sur notre page d'accueil La société appartavenue.com met en avant toutes les annonces de vente, les annonces de location, les annonces de viager, les annonces de vente neuve, les annonces de location saisonnière, pour des appartements, des maisons, des villas, des chalets, des [suite...]

Date: 2008-11-26 19:02:46


Location appartement Meaux : 1150 €

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Date: 2008-12-21 07:34:14


Location appartement Meaux : 590 €

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Date: 2008-11-26 19:02:46


Location appartement Meaux : 523 €

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Date: 2008-12-02 05:34:58


Location appartement Meaux : 590 €

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Date: 2008-11-22 21:33:48


Location appartement Meaux : 1010 €

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Date: 2008-11-22 21:33:48


Vente appartement Marseille 8eme arrondissement : 390000 €

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Date: 2009-04-13 07:31:17


Location appartement La Ferté sous Jouarre : 535 €

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Date: 2009-02-20 23:46:40


Location appartement La Ferté sous Jouarre : 510 €

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Date: 2009-02-20 23:46:40


Location appartement Levallois Perret : 555 €

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Date: 2008-12-28 13:34:41


Location appartement Levallois Perret : 780 €

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Date: 2009-02-13 23:34:37


Location appartement Levallois Perret : 1190 €

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Date: 2009-01-01 03:33:23


Location appartement Levallois Perret : 751 €

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Date: 2009-02-08 22:05:07


Location appartement Levallois Perret : 1993 €

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Date: 2009-02-24 13:37:35


Location appartement Rochefort du Gard : 900 €

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Date: 2009-03-30 06:33:13


Location appartement Rochefort du Gard : 850 €

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Date: 2008-12-27 19:33:46


Location appartement Margny lès Compiègne : 695 €

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Date: 2009-04-12 14:33:41


Location appartement Margny lès Compiègne : 460 €

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Date: 2009-09-01 00:33:07


Location appartement Margny lès Compiègne : 500 €

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Date: 2009-03-18 01:33:35



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