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La Loi de Robien Victime de son Succès?

La Loi de Robien - Son Avantage en Exemple Pour bien comprendre comment se calcule votre bilan foncier. Je vous propose de suivre de près cet exemple: Vous investissez dans le cadre de la loi Robien sur un logement d'une valeur de 100 000 euros, y compris frais de notaire. Les loyers perçus vous rapportent 5000 euros par an. Le montant des intérêts d'emprunt que vous remboursez annuellement s'élèvent à 4600 euros (il ne s'agit que des intérêts, pas du remboursement du capital). Parceque vous confiez la location à une agence et que vous avez souscrit une assurance location pour ne [suite...]

Date: 2007-11-10 17:42:00

Articles de blogs (21) | Aucune vidéo
 


Les pièges de la loi Robien - LES MAUVAISES DEFISCALISATIONS

http://www.lalsace.fr/fr/sports/article/1899682/Immobilier-les-pieges-de-la-loi-Robien.html L'ALSACE.fr le 22/08/2009 à 21h19 Immobilier  Les pièges de la loi Robien Des milliers de particuliers pensant bénéficier de réductions d’impôts, sont aujourd’hui en difficulté après avoir acheté des logements « Robien ». Des logements construits dans des zones où la demande locative est faible. Des biens vendus au-dessus de leur valeur réelle. De nombreux particuliers qui pensant économiser quelques centaines d’euros d’impôts en devenant propriétaires, se retrouvent en grande [suite...]

Date: 2009-11-25 18:28:00


Petit flash-back sans importance - Interro Ecrite - Blog LeMonde.fr

Comme le rappelle son discours écrit, il s’agit, dans les zones rurales, et conformément à l’article 86 de la loi du 13 août 2004 relative aux libertés et responsabilités locales, de pouvoir expérimenter des EPEP (établissements publics d’enseignement primaire) regroupant plusieurs écoles sous une même personnalité juridique et sous l’autorité d’un conseil d’administration où sont présents les élus locaux. Pour les syndicats, regroupement signifie économies, qui signifient suppressions de postes ou d’écoles, et participation des élus équivaut à pression [suite...]

Date: 2010-06-11 20:58:22


ACTUALITE NEWS LE SCELLIER ANCIEN

Source : Ministère du logement Dispositif "Scellier" : logements anciens réhabilités et logements neufs A compter du 1er janvier 2009 et jusqu’au 31 décembre 2012, les investissements réalisés pour l’acquisition de logements neufs, en l’état futur d’achèvement, ou que le contribuable fait construire, de locaux transformés en logement ou de locaux réhabilités permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Celle-ci ne peut toutefois pas s’appliquer pour les opérations réalisées en zone C. L’investisseur a le choix entre deux options : - Le [suite...]

Date: 2010-06-05 05:49:54


Défiscalisation - Définition de Défiscalisation

La défiscalisation Girardin repose sur une loi de défiscalisation (Loi 2003-660 du 21 juillet 2003) d'investissement immobilier outre-mer. On parle aussi de "défiscalisation DOM TOM" ou "défiscalisation Outre Mer" (Guadeloupe, Martinique, etc.). Auteur Manneveau 2M conseil 71 - défiscalisation Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter également la définition des termes suivants : Allocation Logement : Cette allocation permet aux familles de diminuer les charges de logement, sous certaines conditions.Après rasage : L'après rasage est un gel ou crème qui adouci la [suite...]

Date: 2006-01-06 11:13:52


risques et opportunités loi scellier | Premier Blog sur la loi ...

le potentiel locatif de la zone Scellier concernée : le ministère du logement a défini trois zones réservées au dispositif Scellier. A, B1 et B2. Celles-ci sont  classées par ordre de demandes locatives décroissantes. Ensuite, la vérification des niveaux de loyers pratiqués dans la zone Scellier concernée s’impose pour éviter de prendre comme une réalité intangible les niveaux de rentabilité mentionnés par les promoteurs dans certaines plaquettes publicitaires, ne faisant souvent que reprendre les plafonds de loyers du régime de la loi Scellier ; or ces derniers sont [suite...]

Date: 2010-04-19 13:19:29


En direct du ministère de la Crise du logement: Les huit familles

En direct du ministère de la Crise du logement Trois associations, des artistes et huit familles se sont installés fin décembre au 24 rue de la Banque, dans le IIe arrondissement parisien. Le 11 janvier 2007, ce bâtiment de 1000 m2 donnant sur la Bourse est devenu le «ministère de la Crise du logement». Carnet de bord des occupants. Presque trois semaines qu’on est ici. Je voulais vous parler un peu des huit familles qui vivent au ministère: toutes ont été expulsées au cours de l’année 2006. Pas parce qu’elles ne payaient pas leur loyer. Ce sont les propriétaires qui leur [suite...]

Date: 2007-01-19 12:20:00


La loi Scellier, un scandale : SDF ALSACE

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire. Le législateur s’entête « Des gens ont été dupés » … Jean-Pierre Giacomo, président de la Confédération nationale du logement (CNL), cite en exemple le département de l’Allier : « A Moulins, à Montluçon, il y a des logements de Robien vides. » Et d’expliquer que grâce à ce texte, « on n’a pas vendu une politique [suite...]

Date: 2009-02-25 15:38:00


Scellier BBC : anticipez votre investissement pour 2011 - Crédit ...

Ces changements de zones pourront être décidé par le ministre du Logement qui pourra rendre éligible à la loi Scellier certaines communes de la Zone C s'il estime qu'elles réunissent les conditions suffisantes pour ne pas créer un déséquilibre du marché immobilier dans la ville concernée. Que faire en 2010 ? Si vous souhaitez réduire vos impôts tout en vous créant un patrimoine immobilier, la loi Scellier est la solution. Solution a bien étudiée pour ne pas tomber dans les mêmes travers que la loi Robien. Etudiez donc le marché locatif, l'emplacement de l'appartement, sa [suite...]

Date: 2010-08-03 07:00:00


Eric Woerth aurait sous-déclaré ses revenus pour un emprunt ...

Décidément le ministre du Travail, Eric Woerth aura eu peu de répit pendant l'été. Un nouvel épisode vient gâcher les vacances du ministre, malmené depuis l'affaire Bettencourt dans laquelle il est soupçonné de conflit d'intérêt. Selon le site Médiapart, .... Il serait en effet intéressant de savoir si le couple Woerth, vu leurs salaires, bénéficie ou non des fameuses niches fiscales (légales) que l'UMP veut supprimer ou raboter : Loi Scellier, Loi Girardin, Loi Robien… [suite...]

Date: 2010-08-16 08:41:30


N° 1402 - Avis de M. François Scellier sur le projet de loi ...

N° 1402 ______ ASSEMBLÉE NATIONALE CONSTITUTION DU 4 OCTOBRE 1958 TREIZIÈME LÉGISLATURE Enregistré à la Présidence de l’Assemblée nationale le 21 janvier 2009 AU NOM DE LA COMMISSION DES FINANCES, DE L’ÉCONOMIE GÉNÉRALE ET DU PLAN SUR LE PROJET DE LOI de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion [suite...]

Date: 2009-01-23 19:42:28


Loi de Robien : Texte officiel de la loi de Robien par le ministre ...

Texte officiel de la loi de Robien par le ministre Gilles de Robien. Mesdames et Messieurs, Je vous avais présenté à l'automne dernier les orientations du gouvernement en matière de logement. Toutes ces orientations nécessitaient un [suite...]

Date: 2003-08-10 07:00:00


Logement : ne m'appelez plus loi Robien...

Le rapport du ministère de la Ville et du Logement de février 2008 est un peu plus timoré : il énumère les critiques formulées contre la loi Robien qu’il ne considère «pas totalement avérées», soulignant le contexte de pénurie du foncier. Un jugement un peu paradoxal dans la mesure où la loi aurait justement permis la mise sur le marché de 60 000 nouveaux logements par an depuis 2003. Ce rapport reconnaît néanmoins que le dispositif permet dans certaines villes de pratiquer des prix supérieurs à ceux du marché libre et qu’il convient à ce titre de «recentrer cet [suite...]

Date: 2008-04-29 06:00:00


Immobilier locatif: réforme De robien | Le guide de l'immobilier

Refusée par le ministère du Logement, mais votée malgré tout par les députés, la réforme du dispositif Robien d’investissement locatif est finalement acquise. Un accord a été trouvé hier soir entre le gouvernement et les sénateurs dans le cadre du vote par la Chambre haute de la loi de finances rectificative pour 2008. L’accord (article 18 de la loi de Finances) constitue un compromis. Le régime actuel du Robien est maintenu. Mais, à compter du 1er janvier 2009, le ménage acquérant un appartement locatif aura le choix entre ce régime ou une réduction d’impôt égale à [suite...]

Date: 2008-12-21 09:38:06


DISPOSITIF SCELLIER : Jean Marie BINETRUY, député de la 5e du Doubs

Plusieurs amendements concernent le zonage du Robien. Je rappelle à ce sujet que, dans la loi de finances rectificative pour 2009, l’Assemblée a adopté une disposition qui prévoit la suppression de ce dispositif. L’article 15 n’aura donc à s’appliquer que jusqu’à la fin de l’année. En outre, il ne concerne que les logements dont le permis de construire aura été déposé après la publication du projet de loi. Dans ces conditions, il me semble inutile de légiférer sur le zonage. L’article du projet de loi de finances rectificative présenté par M. Scellier, qui a [suite...]

Date: 2009-02-09 12:46:00


Défiscalisation Immobilier et Entreprise PME : Scellier, Girardin ...

En fait, la loi Scellier remplacera éventuellement les lois Robien et Borloo. Ces dispositifs resteront en vigueur mais à partir de 2009, les investisseurs pourront choisir ce régime alternatif. Sous la loi Scellier, l’investisseur bénéficie d’une réduction de 25% du bien de l’immobilier. Il y a un plafond de 300000 euros. Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt à payer, la différence peut être reportée sur six ans. Toutes les informations supplémentaires sur Défiscalisation Immobilier et Entreprise PME : Scellier, Girardin, De Robien. Tags: Achat appartement loi [suite...]

Date: 2010-02-28 17:33:44


Quels sont les risques de l'investissement immobilier dans le ...

Netassur est un courtier en ligne engagé sur les actions en faveur d’un environnement durable. Il vous informe de l’actualité et des mesures prises pour permettre un développement durable. >>> Détails de nos offres d'assurances en ligne. Obtenez un devis immédiat en ligne ! Quels sont les risques de l’investissement immobilier dans le cadre de la loi Scellier ? Netassur est un courtier en ligne engagé sur les actions en faveur d’un environnement durable. Il vous informe de l’actualité et des mesures prises  pour permettre un développement durable. Investir sans risque [suite...]

Date: 2009-10-13 08:37:52


La loi Scellier, nouveau scandale dans le logement!

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire. Investissez dans la pierre, l’État vous le rendra. Ce principe était à l'origine de la loi Robien. A partir de 2003, pour encourager la création de logements locatifs neufs, l’Etat promettait monts et merveilles : en résumé, un investisseur pouvait déduire de ses revenus jusqu’à 65% du montant de son acquisition (puis 50% à [suite...]

Date: 2009-02-23 06:00:00


La loi Robien subit une salve de critiques

(Easybourse.com) Jeudi dernier sur France 2, Envoyé Spécial diffusait un reportage sur la loi Robien et ses dérives, intitulé ‘les Robien de la colère’. Le reportage n’a pas manqué de susciter des réactions hostiles de la part de cabinets de défiscalisations tels que Financia Conseil ou AMFF qui accusent ce dernier d’être incomplet et partial, allant jusqu'à le qualifier de ‘scandaleux’... Le reportage diffusé dans le cadre du magazine télévisé ‘Envoyé Spécial’,  intitulé ‘Les Robien de la colère’, a suscité de vives réactions de la part des cabinets de [suite...]

Date: 2008-05-05 16:07:34


Crise du logement : l'édifice du Robien menace de s'écrouler

Alors qu'une nouvelle loi sur le logement doit être présentée le 8 avril par Christine Boutin aux acteurs du secteur, « Bakchich » a enquêté sur les effets de la « loi Robien » qui déverse des flots (...) ... Je pense que personne ne semble vouloir prendre le problème à la base (et peut être surtout pas l'état, la justice ou le ministère du Logement) et faire payer les vrais responsables et coupables qui continuent à agir en toute impunité et fuire leurs responsabilités. [suite...]

Date: 2008-04-08 05:44:19


Qu'est devenu Gilles de Robien, l'ancien ministre de l'Education ?

Cet ancien maire d'Amiens s'était fait connaître en 1996 avec la première loi sur la réduction du temps de travail. Mais avec l'arrivée au pouvoir de Nicolas Sarkozy et sa défaite aux municipales d'Amiens en mars 2008, Gilles de Robien a quitté la scène politique. Qu'est-il devenu depuis ? Un an après l'arrivée au pouvoir de Nicolas Sarkozy, que sont devenus les chiraco-villepinistes et les anciens ministres du gouvernement Villepin ? Politique.net prend de leurs nouvelles dans une série intitulée "Que sont-ils devenus ?" Ministre de Jacques Chirac entre 2002 et 2007 Membre de [suite...]

Date: 2008-07-17 23:39:03



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