Notre choix de blogs et videos: robien

Demain à Marseille ?

Depuis 2003, une quinzaine de réclamations ont été adressées à des directions départementales de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DDCCRF) en Midi-Pyrénées. "Les plaintes ont principalement porté sur l'inadéquation entre les arguments verbaux de la vente, basés sur une évaluation prévisionnelle des revenus, et les recettes réelles jugées faibles en raison des difficultés à trouver des occupants", indique-t-on à la DDCCRF de Haute-Garonne. A terme, certains immeubles pourraient fort bien basculer dans de graves difficultés. Roland Dompeyre, [suite...]

Date: 2006-04-18 14:35:00

Articles de blogs (87) | Vidéos (1)
 


Origine de la Loi De Robien : une nécessité incontournable.

Pages Telechargement des vidéos Catégories Actualités d'IFB Dossier de presse IFB Media Rencontres Témoignages video Articles récents Le profil de l’acquéreur dans le cadre du dispositif. Le Robien n’est que pour les riches : un raccourci insupportable ! Absolument faux d’imputer à la loi De Robien la hausse des loyers. Les Ministres De Robien et Borloo en total accord : on ne change pas un dispositif qui marche. Loi De Robien : une des réponses à l’endettement de l’Etat. Archives juin 2008 février 2008 janvier 2008 novembre 2007 octobre 2007 septembre [suite...]

Date: 2008-06-18 11:30:35


Réductions d'impôts 2009 avec la loi Borloo sur Exonération Fiscale

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Pourquoi investir en immobilier locatif avec la loi Borloo et quel est l'intérêt patrimonial de la loi Borloo ? Valoriser des actifs à moyen et long terme, disposer de revenus complémentaires et diminuer son imposition par la création d'un déficit foncier. La loi « Borloo » est venue créer un nouveau régime pour les investissements locatifs réalisés à compter du 1er septembre 2006. Le dispositif nouveau appelé « Borloo neuf » ou « Borloo populaire » venait compléter le régime « Robien [suite...]

Date: 2009-02-26 17:27:51


Loi Borloo

Adopté le 31 janvier 2006, la loi Borloo est une version beaucoup plus recentrée de la Loi Robien. Faisant partie des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement locatif créé depuis 1984, la loi Borloo propose également un avantage fiscal non-négligeable aux investisseurs. De ce fait, ce dispositif rencontre un franc succès auprès des investisseurs. Qu’est-ce que La loi Borloo ? Également appelé « Borloo populaire », La Loi Borloo est en réalité un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de défiscaliser la majeure partie de leurs revenus. Ayant [suite...]

Date: 2010-08-07 13:46:50


La loi de Robien - Immobilier : Tout l'immobilier avec Acheter ...

La défiscalisation de la loi de Robien concernait le bien immobilier qui remplissait les critères suivants : Être un logement neuf n'ayant jamais été habité avant son acquisition Être mis en location à titre de résidence principale pendant 9 ans d'affilée Avoir des locataires qui ne sont pas conditionnés par un plafond de ressources Avoir des loyers respectant les plafonds de prix correspondant au lieu où se situait l'habitation Trouver un locataire dans les 12 mois suivant l'acquisition du logement, ou suivant la date d'achèvement de la construction du bien acheté « sur plans [suite...]

Date: 2010-08-31 10:59:31


Robien Paris

Vous trouverez à cet effet sur Internet, et notamment sur le site de l’anil, des logiciels de simulation de Robien. En les utilisant, vous disposerez d’informations précises pour votre investissement de Robien à Paris. Si le montant que vous devez investir en immobilier de Robien à Paris n’est pas suffisant pour l’achat d’un appartement entier, vous aurez sans doute intérêt à vous tourner vers une entreprise spécialisée dans l’élaboration de programmes d’investissements immobilier de Robien à Paris. En effet, dans ce cas-là, vous n’êtes pas obligé d’investir de [suite...]

Date: 2008-01-06 14:19:00


Loi de Robien

Loi de Robien Par ayelena.eu le mercredi, mai 13 2009, 18:57 - Défiscalisation - Lien permanent Amendement Bouvard Bouvard De Robien Défiscalisation Défiscalisation immobilière Loi de Robien Loi Scellier Scellier Loi Robien (investissement locatif) La loi Robien pour l'investissement locatif est une loi française adoptée le 3 Avril 2003 en faveur de la location, qui s'est substituée à la loi Besson de 1990.  Ce dispositif, qui vient à terme, a été remplacé fin 2008 par la Loi Scellier. La loi Robien a eu pour effet d'augmenter les nouvelles constructions, dans certaines [suite...]

Date: 2009-05-13 16:57:00


Loi Scellier : le principe — Blog E-mmobilier

Dans la lignée des amortissements Méhaignerie, Robien et tout récemment Borloo, l’Etat a décidé de continuer à soutenir l’investissement dans la pierre par des incitations fiscales. La loi Scellier instaure cette fois-ci non plus un amortissement mais une véritable réduction d’impôts. Qui peut en bénéficier ? Tous les particuliers qui investissent dans un logement neuf ou ancien, qu’ils destinent à la location non meublée à usage d’habitation principale du locataire, et sous réserve qu’ils respectent un plafond de loyer. La réduction d’impôts est calculée sur [suite...]

Date: 2010-05-02 20:37:52


Loi Borloo / Robien et Loi Scellier

Avec les lois de défiscalisation immobilières Borloo et Robien, un amortissement du logement sur les loyers permettait une réduction d’impôt. Depuis début 2010, ces lois ont disparu pour laisser place à la loi Scellier. Dès lors, la réduction d’impôt est calculée sur un pourcentage du montant de l’investissement. Qui bénéficie des avantages de la loi Robien Borloo / loi Scellier ? La loi Scellier concerne les français qui retirent des revenus de la location de logements non meublés pour les particuliers. Ce logement doit être la résidence principale du locataire. Il est [suite...]

Date: 2010-08-06 14:38:45


L'investissement immobilier à Clermont-Ferrand trop risqué ? - Loi ...

Le dispositif "loi Scellier" a été créé dans le but d’encourager les investissements locatifs. Il permet de défiscaliser une partie du montant de l’achat immobilier dans des logements neufs destinés à la location. Les propriétaires s’engagent à respecter des plafonds de loyer et même à louer le logement à des locataires sous plafonds de ressources. Mais cela suppose que l’appartement soit loué et au loyer prévu sinon tout le montage financier s’écroule et l’investisseur ne rentre pas dans ses frais. Le Crédit Foncier a ainsi dressé une carte des villes où [suite...]

Date: 2009-08-03 20:51:53


Défiscalisation loi scellier: Plafonds des loyers et de ressources ...

Dans le cadre des dispositifs dits Scellier, Besson, Robien, et Borloo, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont révisés chaque année. Un décret du 11 mars 2010 indique quels sont les plafonds mensuels de loyer par mètre carré (charges non comprises) et plafonds de ressources, pour les baux conclus en 2010. Plafonds mensuels de loyer par mètre carré, charges non comprises, pour les dispositifs Robien-recentré et Scellier Libre [suite...]

Date: 2010-03-12 16:29:00


SCPI société civile de placement immobilier taux rendement ...

SCPI (société civile de placement immobilier) Les SCPI ne sont pas cotées en Bourse. Leur valorisation dépend de la qualité du patrimoine géré et de leur rentabilité. Une société civile de placement immobilier (SCPI) permet d’investir dans l’immobilier, principalement d’entreprise, tout en évitant à l’épargnant une gestion au quotidien et en permettant une diversification incomparable. Ce placement est adapté pour percevoir des revenus réguliers. Le capital est-il garanti ?  Non, il n’est pas garanti : vous n’êtes pas à l’abri d’une baisse des prix. [suite...]

Date: 2009-11-23 08:00:00


Besson, Borloo, Robien et Scellier : plafonds mensuels de loyers ...

Chers lecteurs, Comme vous avez pu vous en rendre compte, un "bug" informatique perturbe la navigation sur Fiscalonline.com depuis plusieurs jours. Tout devrait rentrer dans l'ordre dans les jours qui viennent. Dans l'attente de la résolution des dysfonctionnements, nous avons suspendu l'envoi de la newsletter hebdomadaire. Merci pour votre patience. La [suite...]

Date: 2010-03-11 15:20:52


Plafonds des lois Borloo, Robien et Besson pour 2010 sur ...

Pour les baux reconduits ou renouvelés dans le cadre des dispositifs Robien classique et Robien recentré en 2010, le loyer au mètre carré, charges non comprises, ne doit pas excéder [suite...]

Date: 2010-04-05 21:39:02


Immobilier Robien investir acheter vendre information fiscalité impôts

Immobilier Robien Ce régime s’adresse aux contribuables très fortement fiscalisés. Ce système d’investissement locatif dans le neuf, qui cohabite avec le Scellier, s’applique pour la dernière fois cette année aux achats réalisés avant le 31 décembre 2009. Il vous permet de déduire de vos revenus une fraction de votre achat. Cet amortissement s’ajoute à vos charges et vous permet de générer un déficit foncier imputable sur les revenus. Avec le Robien, vous vous engagez à louer pendant neuf ans et à respecter des loyers plafonnés. A noter : vous pouvez tout à fait [suite...]

Date: 2010-03-05 07:19:00


» Aliance 1% Logement: Que puis-je trouver auprès de la Foncière ...

Actualité Finance : guide immobilier, crédit, patrimoine Blog du Rachat de Crédit et de l’actualité du monde du forex et des assurances. Quels sont les critères requis pour prétendre à un feu vert de la Foncière Logement ? Être salarié d’une entreprise privée non agricole cotisant au 1 % logement et correspondre aux critères de ressources définis par la Foncière Logement pour favoriser la mixité sociale. Chaque programme répond à un objectif global d’occupation : 1/3 de ménages ne dépassant pas 60 % des plafonds de ressources des logements sociaux, 1/3 entre 60 et 100 [suite...]

Date: 2006-06-26 07:00:00


» Intérêts d'emprunt mode d'emploi - Actualite finance, cours.

Actualité Finance : guide immobilier, crédit, patrimoine Blog du Rachat de Crédit et de l’actualité du monde du forex et des assurances. Les déclarations du ministre du Budget Éric Woerth avaient plongé tout le monde dans la perplexité. Nicolas Sarkozy  est venu, a vu, a tranché : son plan de mesures fiscales dont la déductibilité des intérêts d’emprunt pour les futurs propriétaires est désormais beaucoup plus clair et… beaucoup plus restrictif qu’espéré. C’est un avant-projet de loi examiné par le Conseil d’État qui fixe les règles : ● Tous les ménages [suite...]

Date: 2007-06-10 07:00:00


» Quelles offres locatives 1 % Logement ? - Actualite finance, cours.

Actualité Finance : guide immobilier, crédit, patrimoine Blog du Rachat de Crédit et de l’actualité du monde du forex et des assurances. Aliance 1 % Logement s’implique activement pour la réussite du dispositif. De quoi s’agit-il ? Foncière Logement est une association à but non lucratif créée en 2001 dans le cadre d’une convention État-UESL (Union d’économie sociale pour le logement, représentant les organismes gestionnaires du 1 % logement). Avec un parc de 12 700 logements acquis sur 4 ans et un objectif de 150 000 logements à horizon 10 ans, Foncière Logement [suite...]

Date: 2010-08-27 14:15:49


La Loi Robien : Réduction d'impôts

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-04-27 15:04:53


Loi de Robien Lyon - MEDICIS PATRIMOINE - Le spécialiste de la loi ...

Quel que soit votre projet de loi de Robien Lyon, nous vous proposons des produits sélectionnés à Lyon auprès d'une ample gamme de constructeurs nationaux et régionaux. Plus de 100 programmes sont éligibles à la loi robien dans le Rhône. Loi de robien lyon : des avantages fiscaux La loi de Robien vous permet de constituer à Lyon un patrimoine ou un complément de revenus dans l'immobilier grâce à des loyers garantis, non imposables et à une économie d'impôts. Loi de Robien Lyon - bénéfices : . Complément de retraite à terme. . Large choix appartements en Rhône Alpes . [suite...]

Date: 2008-10-22 07:00:00


Investissement Robien : les plafonds de loyer pour 2010 ...

Toute l'actualité et l'information juridique pour défendre vos droits et protéger vos [suite...]

Date: 2010-03-15 15:00:00


Réduction des plafonds Robien, Borloo et revenus spéciaux sur ...

Plafonds des lois Borloo, Robien et Besson pour 2010 : Des plafonds de loyer et de ressources du locataire et... Réductions d'impôts 2009 avec la loi Borloo : Pourquoi investir en immobilier locatif avec la loi Borloo et. [suite...]

Date: 2010-04-06 21:28:21


LOGEMENT NEUF,DEFISCALISATION SCELLIER OU BOUVARD CONFIEZ NOUS ...

OUVERTURE LE 15 OCTOBRE 2O10. VAUBAN LUMIERE:NOS SERVICES EXPRESS . GRATUIT:Prise en compte express de votre recherche GRATUIT:Vous êtes rappellé rapidement en france ou à l'étranger GRATUIT:Mise en relation auprès d'un ou plusieurs opérateurs, après analyse de vos critères de recherche. NOTA:CHARTE DE BONNE CONDUITE:Les collaborateurs des principaux opèrateurs s'engagent a n'exercer aucune pression commerciale. Si tel était le cas faites nous le savoir dans les plus bref délais. . TEXTES DE LOIS (SITES OFFICIELS) parcourez les derniers messages postés . DES DIZAINES DE LOGEMENTS [suite...]

Date: 2010-06-09 05:45:00


Une rentrée sous le signe de l'immobilier

Plus récemment, la loi Scellier, du nom du député UMP du Val d’Oise, est venue remplacer le dispositif Robien en permettant aux particuliers de défiscaliser leur achat. Selon cette loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2009, l’acheteur d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, dont le prix est de 300.000 euros au maximum, et qui le donne à bail pour une durée de neuf ans, bénéficie d’une réduction d’impôt de 25 % du prix du logement pendant la même durée de neuf ans. Les dispositifs déjà mis en œuvre ont toutefois montré que le système de la [suite...]

Date: 2009-09-10 08:43:59


LE DROIT POUR VOUS: L'acheteur trompé par un conseiller en ...

Commentaire de la décision n° 2010-607 DC du 10 juin 2010 - Loi relative à l'entrepreneur individuel à responsabilité limitée Pour vendre de l'immobilier défiscalisé (Scellier, Robien, etc.), les sociétés de conseils en défiscalisation font beaucoup de publicité sur les promesses de rendement (loyers garantis). Dans certaines villes, où les programmes neufs sont en forte expansion, la demande locative est faible. Beaucoup de particuliers investisseurs, ne trouvant pas de locataire, ne peuvent profiter du gain fiscal et se retrouvent, en plus, dans une situation [suite...]

Date: 2010-07-02 17:44:39


defiscaliser

Il est tout à fait acceptable de mener un devis de défiscalisation seul, si vous êtes à l’aise avec l’immobilier et la acquitte. Effort d’maintiens moyen : 360 francs par appointement ! Pour un appartement neuf, elle sera faite l’année d’aboutissement du logement ou de vrombissement obtention. Pour secourir les faites à conduire face à la crise, un mécanismetemporaire de paiement anticipé des créances de créditd’impôt scrute a été assidu en mets au nomme de l’impositiondes revenus perçus en 2008. Bouvard, un investissement immobilier attirai rentable et sécurisé [suite...]

Date: 2010-07-11 15:47:13


Le drame des robien tranché en justice : Le conseiller est tenu ...

A la suite d'une acquisition immobilière en loi Robien, un couple assigne toutes les parties présentes à l'opération La Cour de cassation écarte toute responsabilité du promoteur concepteur de la grille des loyers surélevés Un couple se voit proposer par l'intermédiaire d'une société de conseil en défiscalisation un investissement locatif en loi Robien qui se révèle être un échec puisque les appartements n’ont pu être loués, remettant ainsi en cause l’avantage fiscal. Les investisseurs assignent la société de conseil en défiscalisation, le commercialisateur et le [suite...]

Date: 2010-06-09 14:33:00


Loi Scellier : nouveau nom, mêmes arnaques... - Immobilier-danger

Si, à première vue, investir en immobilier locatif tout en économisant une forte partie de son imposition peut être intéressant, il vaut mieux y regarder de plus près avant de s’engager. En effet, la mise en place de défiscalisation immobilière de type Robien ou Scellier a donné lieu à tout un tas d’arnaques et de mauvaises affaires. Il en devient même très difficile d’en faire un vrai placement intéressant. Les mêmes dangers en loi Scellier qu’en loi Robien Les problèmes avec l’immobilier en Robien se multiplient, il n’y a qu’à faire une recherche dans un moteur [suite...]

Date: 2009-03-17 06:39:19


Omnium Finance assigne Claudy GIROZ en diffamation et est débouté ...

Enfin, tout en admettant que, « sans carte » -claire allusion aux règles imposées aux personnes aux «activités d’entreprise et de gestion des immeubles et fonds de commerce » par la loi du 2 janvier 1970 dite loi Page n°3 Jugement n° 1 HOGUET-, elle a personnellement travaillé dans l’illégalité, la prévenue en impute la responsabilité –dans le cadre d’une complicité par instigation- à la société partie civile pour le compte de laquelle elle agissait et qui aurait d^l’informer que cette réglementation  s’imposait à elle et en obtenir le respect. Sur la [suite...]

Date: 2010-06-16 18:23:00


Boutin déboutée et Scellier amendé : Immobilier

Décidément, elle n’a pas de chance, la pauvre ! Qu'il s'agisse d'un désaveu partiel ou total, le Conseil constitutionnel, qui était saisi par les députés et sénateurs socialistes au sujet de la loi dite Boutin de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion, vient de censurer six articles de ce texte. Tout d'abord, exit l'article 4 qui instituait un prélèvement sur les ressources financières des organismes de logement HLM au profit de la Caisse de garantie du logement social locatif. Or selon le Conseil constitutionnel, un tel prélèvement s'apparente à une « [suite...]

Date: 2009-03-24 18:22:00


La relance de l'immobilier grâce à la loi Scellier - Medias Libres

La nouvelle loi Scellier est le 1er dispositif qui permet de réduire son impôt. Ce nouveau dispositif de défiscalisation vise à remplacer à terme les dispositifs Borloo et de Robien et devient non plus une baisse du revenu imposable, mais une réduction d’impôts sur une durée de 9 ans. Le dispositif Scellier stimule les ventes, certains y voient même le dispositif idéal pour payer moins d’impôts afin de bénéficier au maximum de réductions fiscales. La nouvelle loi Scellier peut faire économiser jusqu'à 25% d’impôts. Pour certains investisseurs la ristourne fiscale peut [suite...]

Date: 2009-05-18 06:11:00


La loi Scellier, nouveau scandale dans le logement!

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire. Investissez dans la pierre, l’État vous le rendra. Ce principe était à l'origine de la loi Robien. A partir de 2003, pour encourager la création de logements locatifs neufs, l’Etat promettait monts et merveilles : en résumé, un investisseur pouvait déduire de ses revenus jusqu’à 65% du montant de son acquisition (puis 50% à [suite...]

Date: 2009-02-23 06:00:00


Vision d'un ancien investisseur immobilier | Le blog de la liberté

Vision d’un ancien investisseur immobilier Par ChristianL • 29 juil, 2010 • Catégorie: Immobilier Septembre 2001 je mangeais avec mon patron dans un restaurant à Issy-les-Moulineaux, c’était la fin de la semaine, jour de briefing à la start-up, peu avant la date fatidique du 11 septembre : « Christian, pour quand ta prochaine acquisition immobilière ? » Bruno, tu n’y penses pas, le marché a déjà bien monté ! Il faut encore attendre, que cela redescende, j’ai des projets, nous allons en obtenir un meilleur prix. L’année dernière encore, j’ai visité des biens [suite...]

Date: 2010-07-29 11:59:37


La loi Scellier: nouveau cheval de bataille des agents immobiliers

Première particularité de cette loi, elle est destinée à remplacer les lois actuelles (Robien et Besson). Paradoxalement, les deux dispositifs coexisteront tout au cours de cette année. Il sera donc possible, en 2008, pour les particuliers, de réaliser une double défiscalisation : d’abord celle permise par les classiques et désormais condamnés dispositifs Robien et Besson, plus une autre au titre de la nouvelle loi Scellier. Mais attention, depuis le début de l’année, tout gain fiscal obtenu par l’intermédaire d’un Scellier entre dans le nouveau plafond global des [suite...]

Date: 2009-03-14 09:04:28


Immobilier: Loi de Robien et danger de surendettement - Medias Libres

La loi de défiscalisation immobilière, dite de Robien peut réserver de mauvaises surprises à ceux qui pensaient réaliser une bonne affaire. Certains y ont vu le dispositif idéal pour payer moins d’impôts afin de bénéficier au maximum de réductions fiscales tout en réalisant un investissement immobilier. Le cas le plus fréquent concerne les investisseurs qui ont acheté un appartement sur plan, sur le papier tout se présentait formidablement, généralement le bien se situait dans une belle résidence à un prix attractif, une bonne affaire en perspective. Le coté [suite...]

Date: 2009-10-23 06:18:00


La loi Robien subit une salve de critiques

(Easybourse.com) Jeudi dernier sur France 2, Envoyé Spécial diffusait un reportage sur la loi Robien et ses dérives, intitulé ‘les Robien de la colère’. Le reportage n’a pas manqué de susciter des réactions hostiles de la part de cabinets de défiscalisations tels que Financia Conseil ou AMFF qui accusent ce dernier d’être incomplet et partial, allant jusqu'à le qualifier de ‘scandaleux’... Le reportage diffusé dans le cadre du magazine télévisé ‘Envoyé Spécial’,  intitulé ‘Les Robien de la colère’, a suscité de vives réactions de la part des cabinets de [suite...]

Date: 2008-05-05 16:07:34


Programme robien Lyon

Avec Medicis Patrimoine, découvrez le programme robien Lyon qui vous convient. Medicis Patrimoine vous offre le plus large choix de programmes robien à Lyon et dans toute la France. Les équipes de Medicis Patrimoine sont là pour vous informer, vous conseiller, et pour répondre à toutes les questions relatives au programme robien lyon qui vous intéresse(achat d'appartement neuf, achat de maison neuve...). Chaque jour, Medicis patrimoine sélectionne les meilleurs promoteurs nationaux et régionaux pour garantir la qualité et les services des programmes robien lyon que nous vous [suite...]

Date: 2008-10-22 21:33:44


La loi Borloo

Grâce à cette loi, le propriétaire peut amortir jusqu'à 65 % du prix de son investissement pendant 15 ans, alors qu'avec la loi de Robien l'amortissement se faisait sur 9 ans. Il peut également se voir accorder 30 % d'abattement sur ses revenus fonciers (loyers) contre 14 % attribué généralement. Ménages concernés La défiscalisation de la Loi Borloo s'applique aux habitations neuves ou aux logements anciens à réhabiliter. Elle concerne : les contribuables dont le montant annuel des impôts payés est supérieur à 2500 euros (taux marginal d'imposition de 14 % et plus) Les [suite...]

Date: 2010-09-01 10:59:18


Emploi préservé, marché détraqué ? : Immobilier

Michel Mouillart présentant la dernière livraison de son institut CLAMEUR d’observation des loyers de marchés daté d’août 2010 chiffre à 12.2 euros le métre carré le loyer moyen pratiqué hors charges, France entière, pour les logements ; c'est-à-dire appartements dans le collectif et maisons individuelles confondus. Divine surprise ( ou hasard statistique ?), c’est grosso modo le nouveau plafond octroyé à 12.35 euros par mètre carré par Benoist Apparu pour les loyers praticables dans le dispositif Scellier dans  la zone B2, qui ressemble le plus à la France moyenne... [suite...]

Date: 2010-09-01 13:03:00


La loi Jego projette de réorienter l'investissement défiscalisé ...

Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ? En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant d’importantes économies d’impôt. Suivant que le logement neuf acquis est utilisé à titre de résidence principale, mis en location intermédiaire (soumis à des plafonds de loyer) ou libre (sans [suite...]

Date: 2009-03-20 12:34:23


Logement défiscalisés, toujours la déprime !

Logement, crise publique, remèdes privés un livre, un site, un regard neuf sur la crise française du logement - par Vincent Bénard La presse continue de nous abreuver d'articles relatant les mésaventures de propriétaires ou de locataires de logements défiscalisé. Dernier en date: Sud Ouest, qui constate que plus que jamais, "la prudence s'impose dans l'achat de biens défiscalisés". Extraits: "Les constructions Robien inondent les villes moyennes, avec deux conséquences principales: un marché saturé de logements neufs, ce qui rend la location très difficile, mais aussi, plus [suite...]

Date: 2008-02-24 23:05:00


Loi Scellier 2010: attendre les logements BBC ou investir ...

Pour commencer rappelons que le principe des lois de défiscalisation immobilière (Robien, Borloo et désormais Scellier) n’est pas de faire bénéficier de réductions d’impôts pour faire plaisirs aux contribuables. Non ! Les lois de défiscalisation immobilières ont pour but de développer la mise sur le marché de logements à loyers plafonnés de façon à répondre à une demande locative grandissante et solvabilisée du fait des évolutions démographiques et sociologiques de la société française (familles monoparentales, vieillissement de la population, baisse de la [suite...]

Date: 2010-01-15 07:31:50


Scellier: emploi préservé mais marché détraqué : Immobilier

Il est vrai que le secrétaire d’Etat se plaint de ne pas avoir de données fiables, ni sur les prix, ni sur les loyers, permettant de détailler au cas par cas les moyennes dont il n’a que faire pour stigmatiser les poches à problèmes… Car, insiste Michel Mouillart, derrière un loyer moyen de 12.2 €/m², les disparités de loyer sont fortes entre les types de logements bien sûr : mais aussi selon la localisation des biens loués (entre des espaces plus ou moins convoités, entre des villes au potentiel de développement différent …), l’équipement des immeubles (ascenseur, [suite...]

Date: 2010-09-02 15:00:00


Montauban. Logement social: la demande ne cesse d'augmenter ...

Mais il est vrai aussi qu'il y a aussi du De Robien qui fonctionne parfaitement, parcequ'il a été mieux étudié par les investisseurs. Ceux-là ont intégré d'autres critères que le seul bénéfice de la défiscalisation. » Les taux montent, les emprunts s'allongent Du côté de la DDE, on explique néanmoins qu'au niveau du logement social, les vacances ne sont pas très importantes car la demande est forte. Au 1er janvier 2007, le taux de vacance dans le parc public était de 6,9 % dont 45,9 % de taux de vacance structurel correspondant à une vacance supérieure à trois mois. On [suite...]

Date: 2008-06-04 03:44:49


TAGERIM - Situation de blocage sur location ancien

Bonjour, besoin de conseils sur la conduite à tenir. J'essaye de résumer la situation assez difficile dans laquelle je me trouve. Comme beaucoup, je me suis laissé séduire par LMI et j'ai fait l'acquisition de 2 biens : un De Robien dans le sud ouest et un ancien dans la région Nord (où je réside). La gestion du bien ancien a été confiée à Revenus Fonciers et je n'ai pas eu à m'en plaindre puisque le logement est occupé rapidement dès la fin 2006. Début 2009, Tagerim reprend la gestion et nous signons un bail ou je demande à souscrire (comme avec RF) à la garantie loyers [suite...]

Date: 2010-09-12 20:29:58


Investissement De Robien : ça commence à sentir le roussi !

«Jamais personne de chez nous n'aurait mis un centime pour investir dans ces quartiers peu appréciés», explique un agent immobilier à Montauban. Et de se retrouver en bordure d'une barre de HLM ou en rase campagne. Et qu'arrivera-t-il dans quelques mois, lorsque tous les immeubles «Robien» seront sur le marché? Pour les uns, les propriétaires, la situation sera encore plus compliquée, tandis que pour les autres, les locataires, elle s'améliorera: face à un afflux de biens à louer, les loyers vont baisser, autant dans les grandes agglomérations comme Lyon, où on a beaucoup [suite...]

Date: 2005-11-03 20:48:00


Logement, crise publique, remèdes privés: Robien: attention danger !

J'ai déjà eu l'occasion (ici et là) d'exposer les tourments auxquels des investisseurs immobiliers voulant profiter de l'avantage fiscal "Robien" avait été confrontés. Cotation immobilière publie aujourd'hui la liste des villes où le marché a été totalement déséquilibré par l'investissement Robien. Le Crédit Foncier et le groupe Akérys ont publié la liste des villes touchées par l’excès d’offre locative Voici donc les zones où il ne faut plus investir en ROBIEN et autres produits défiscalisants: AGEN, ALBI, ALES, ANGOULEME, ANNONAY, AUCH, AUXERRE, BERGERAC, BEZIERS, [suite...]

Date: 2008-06-12 06:11:50


Acheter ! - 1ère partie : Robien

Des heures à parcourir les nouvelles du front (de l’immobilier) en cherchant des nouvelles positives à vous répercuter, pour changer un peu du marasme. Et partout c’est la crise, la baisse, les prédictions catastrophiques. Oh, nous y avons eu notre part ! Mais ça suffit, passons à autre chose, osons la contre-tendance ! Et toi, ami lecteur, bien sûr tu sais que la crise est là mais tu sais aussi qu’elle aura une fin et que c’est toujours en avance, un peu, juste ce qu’il faut mais pas trop qu’on réalise les bonnes affaires. Paradoxalement, le moment d’investir n’a [suite...]

Date: 2009-01-05 13:13:52


Le vide à combler de la loi Robien...

Le principe reste donc le même mais, différence notable avec les précédents dispositifs, la loi Scellier n'est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de loi Robien ou la loi Borloo, mais bel et bien une « réduction d'impôt », étalée sur neuf ans, pouvant aller jusqu'à 37 %. Il est possible de louer le bien à ses enfants et de l'acheter en indivision. Paradoxalement, Agen et sa périphérie sont éligibles. Mais pas Villeneuve, ni Marmande. Ces logements défiscalisés bientôt reconvertis en HLM La course aux bailleurs sociaux. Conséquence de la fuite des [suite...]

Date: 2008-09-03 07:00:00


www.conseil-defiscalisation-loi-robien-borloo.com

Robien Borloo conseil Investissement Paris Ile de De France Investissement Lille Grâce au dispositif Robien, vous réduisez vos impôts de 1500 à 4000 euros en investissant dans l'immobilier neuf.   1 - Principe de la loi Robien Ce dispositif fiscal est conçu pour relancer l'investissement locatif en France et lutter contre la pénurie de logements à louer. Il s'applique à l'acquisition de logements neufs destinés à la location non meublée à usage d'habitation principale et acquis depuis le 1er septembre 2006.    2 – Une fiscalité très avantageuse Vous amortissez 50% du [suite...]

Date: 2008-03-31 14:42:00



1 - 50 de 87 Articles
Page: Première | < Précédente | Suivante >
0 | 1