Notre choix de blogs et videos: robien

Douloureux ajustement du marché immobilier français

La brutale chute du nombre de transactions en France en 2008 se traduira dans les prix en 2009. La baisse des taux d'intérêt des prêts à l'habitat ne renversera pas la tendance. En 2008, les ventes de logements neufs ont chuté de 50% dans le neuf et de 30% dans l'ancien. Les professionnels du marché juraient alors la main sur le coeur que le marché ne baissait pas... faute de transactions. Des mois s'écoulent entre une décision et une transaction effective. Néanmoins, le marché obéit aux règles immuables de l'offre et de la demande. L'offre se gonfle de la hausse des stocks des [suite...]

Date: 2009-07-21 10:28:05

Articles de blogs (45) | Vidéos (21)
 


Robien Paris

Vous trouverez à cet effet sur Internet, et notamment sur le site de l’anil, des logiciels de simulation de Robien. En les utilisant, vous disposerez d’informations précises pour votre investissement de Robien à Paris. Si le montant que vous devez investir en immobilier de Robien à Paris n’est pas suffisant pour l’achat d’un appartement entier, vous aurez sans doute intérêt à vous tourner vers une entreprise spécialisée dans l’élaboration de programmes d’investissements immobilier de Robien à Paris. En effet, dans ce cas-là, vous n’êtes pas obligé d’investir de [suite...]

Date: 2008-01-06 14:19:00


DEFISC INFO- DEFISCALISATION ET PATRIMOINE - DEFISCALISATION

On m'a conseiller www.defisc-info.fr , j'ai eu un conseiller , tres bien passé. ... de patrimoine indépendant car les grosses structures de défiscalisation ... - Site d'information sur la Loi Scellier et la defiscalisation. ... bilan patrimonial avec des Conseils en Gestion de Patrimoine qui sont nombreux en France. ... - Une fois inscrits, vous pourrez bénéficier d'une information claire et gratuite sur le .... Defisc-impots.com. Pour réduire l'impôt, l'immobilier présente de nombreux attraits ... spécialiste en défiscalisation et gestion de patrimoine, ... - 29 juil. 2010 ... [suite...]

Date: 2010-07-29 07:27:18


Réductions d'impôts 2009 avec la loi Borloo sur Exonération Fiscale

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Pourquoi investir en immobilier locatif avec la loi Borloo et quel est l'intérêt patrimonial de la loi Borloo ? Valoriser des actifs à moyen et long terme, disposer de revenus complémentaires et diminuer son imposition par la création d'un déficit foncier. La loi « Borloo » est venue créer un nouveau régime pour les investissements locatifs réalisés à compter du 1er septembre 2006. Le dispositif nouveau appelé « Borloo neuf » ou « Borloo populaire » venait compléter le régime « Robien [suite...]

Date: 2009-02-26 17:27:51


Robien 2009

Un « nouveau de Robien » entre en vigueur en 2009. Ce dispositif de défiscalisation dédié à l’ immobilier locatif est élargi pour s’adresser à des contribuables moins imposés que ceux initialement concernés par le dispositif « de Robien ». Un particulier peut donc investir dans un appartement ou une maison à condition de le mettre en location pendant 9 ans. En échange, le particulier pourra avoir une réduction d’impôts égale à à25% du prix du logement. (limite 300000 euros). La nouvelle niche fiscale s’étend aux immeubles neufs qui répondent aux normes [suite...]

Date: 2008-12-29 13:25:00


Comparatif Scellier de Robien Borloo | Investir en loi Scellier

Ainsi, pour un même investissement, le contribuable payant un lourd impôt aura tendance à privilégier les dispositifs actuels (Robien Borloo), qui lui feront économiser au final environ 50% du prix du logement acquis. Par contre, les contribuables avec un taux marginal d’imposition (TMI) bas ou jusqu’à 30% environ devront privilégier la nouvelle loi Scellier, plus avantageuse pour eux. Dans tous les cas, il est important de savoir que les 2 lois Scellier et de Robien ne sont pas cumulables; En effet, le contribuable doit choisir entre les 2 fiscalités. Néanmoins, il n’est pas [suite...]

Date: 2009-01-07 23:01:14


Loi Scellier 2010: attendre les logements BBC ou investir ...

Pour commencer rappelons que le principe des lois de défiscalisation immobilière (Robien, Borloo et désormais Scellier) n’est pas de faire bénéficier de réductions d’impôts pour faire plaisirs aux contribuables. Non ! Les lois de défiscalisation immobilières ont pour but de développer la mise sur le marché de logements à loyers plafonnés de façon à répondre à une demande locative grandissante et solvabilisée du fait des évolutions démographiques et sociologiques de la société française (familles monoparentales, vieillissement de la population, baisse de la [suite...]

Date: 2010-01-15 07:31:50


Scellier : des communes trop risquées ? | Investir en loi Scellier

Ainsi, afin de ne pas reproduire “l’erreur Robien”, la loi Scellier n’est éligible que sur une partie du territoire (zones A, B1 et B2), représentant des villes à forte demande locative. Afin de satisfaire les maires laissés de coté, l’état a néanmoins élargi ce zonage récemment afin de faire passer un bon nombre de “petites” villes de la zone C à la zone B. Des communes trop risquées C’est cette initiative que le Crédit Foncier vient de montrer du doigt, dans son rapport publié en juillet 2009 sur la loi Scellier : Selon ce rapport, une soixantaine de villes [suite...]

Date: 2009-08-31 19:12:06


Loi Robien Borloo - Défiscalisation Scellier: Faut-il Investir En ...

En revanche pour les surfaces plus importantes la recherche demande plus de temps. Pour avoir des idées de produits et de prix, vous pouvez consultez la rubrique Location bureaux Casablanca sur www.casacible.com. [suite...]

Date: 2010-05-29 14:04:43


Vision d'un ancien investisseur immobilier | Le blog de la liberté

Vision d’un ancien investisseur immobilier Par ChristianL • 29 juil, 2010 • Catégorie: Immobilier Septembre 2001 je mangeais avec mon patron dans un restaurant à Issy-les-Moulineaux, c’était la fin de la semaine, jour de briefing à la start-up, peu avant la date fatidique du 11 septembre : « Christian, pour quand ta prochaine acquisition immobilière ? » Bruno, tu n’y penses pas, le marché a déjà bien monté ! Il faut encore attendre, que cela redescende, j’ai des projets, nous allons en obtenir un meilleur prix. L’année dernière encore, j’ai visité des biens [suite...]

Date: 2010-07-29 11:59:37


La loi Scellier: nouveau cheval de bataille des agents immobiliers

Première particularité de cette loi, elle est destinée à remplacer les lois actuelles (Robien et Besson). Paradoxalement, les deux dispositifs coexisteront tout au cours de cette année. Il sera donc possible, en 2008, pour les particuliers, de réaliser une double défiscalisation : d’abord celle permise par les classiques et désormais condamnés dispositifs Robien et Besson, plus une autre au titre de la nouvelle loi Scellier. Mais attention, depuis le début de l’année, tout gain fiscal obtenu par l’intermédaire d’un Scellier entre dans le nouveau plafond global des [suite...]

Date: 2009-03-14 09:04:28


LOGEMENT NEUF,DEFISCALISATION SCELLIER OU BOUVARD CONFIEZ NOUS ...

OUVERTURE LE 15 OCTOBRE 2O10. VAUBAN LUMIERE:NOS SERVICES EXPRESS . GRATUIT:Prise en compte express de votre recherche GRATUIT:Vous êtes rappellé rapidement en france ou à l'étranger GRATUIT:Mise en relation auprès d'un ou plusieurs opérateurs, après analyse de vos critères de recherche. NOTA:CHARTE DE BONNE CONDUITE:Les collaborateurs des principaux opèrateurs s'engagent a n'exercer aucune pression commerciale. Si tel était le cas faites nous le savoir dans les plus bref délais. . TEXTES DE LOIS (SITES OFFICIELS) parcourez les derniers messages postés . DES DIZAINES DE LOGEMENTS [suite...]

Date: 2010-06-09 05:45:00


L'investissement en EHPAD - Etablissement d'Hébergement pour ...

Les investissements immobiliers relatifs aux établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) présentent des avantages particulièrement sûrs et rentables. Ils constituent un moyen de placement idéal pour la retraite grâce notamment à la possibilité de percevoir des revenus supplémentaires non fiscalisés. Ce type de placement est d'ailleurs aujourd'hui considéré comme la meilleure méthode pour pouvoir bénéficier d'une retraite complémentaire nette d'impôt. L'EHPAD est une résidence comprenant des chambres médicalisées destinées à l'accueil de [suite...]

Date: 2010-09-03 10:58:30


Loi Robien : défiscalisation immobilière - Définition de Loi Robien

La défiscalisation immobilière Robien est sans doute le dispositif de défiscalisation le plus courant. Les principaux dispositifs fiscaux sont la loi de Robien, la loi Girardin, la loi Malraux, la loi Demessine, le statut LMP et le statut LMNP. Auteur couston Loi Robien en détail Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter également la définition des termes suivants : Akerys : Issu du rapprochement d'Actif + et d'IFB, Akerys s'inscrit dans le trio de têtes des promoteurs immobiliers français.Dispositif Besson : Le dispositif Besson vous permet d'investir dans [suite...]

Date: 2006-04-27 17:03:21


Défiscalisation immobilière : les abus des commerciaux?

Tout le monde ou presque a déjà reçu ce type d'appel : un commercial aguerri vous propose d'investir dans une opération immobilière locative dans le cadre d'une loi fiscale : Scellier, Borloo, de Robien… Mais celui qui se présente comme [suite...]

Date: 2010-06-25 14:58:17


La loi Scellier ancien

Cette mesure exceptionnelle, la défiscalisation Scellier, est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, plus avantageuse pour de nombreux contribuables, car elle instaure une réduction d’impôt équivalente à 25% du montant du prix du logement que l’investisseur aura acheté. En mettant en place cette réduction d’impôt, la loi Scellier permettra à chaque contribuable français de défiscaliser tout ou partie de son impôt, et cela quelque soit sa Tranche Marginale d’imposition (TMI). » La loi Scellier, comment ça marche ? Les programmes immobilier ancien disponibles en loi [suite...]

Date: 2009-04-06 16:25:13


La relance de l'immobilier grâce à la loi Scellier - Medias Libres

La nouvelle loi Scellier est le 1er dispositif qui permet de réduire son impôt. Ce nouveau dispositif de défiscalisation vise à remplacer à terme les dispositifs Borloo et de Robien et devient non plus une baisse du revenu imposable, mais une réduction d’impôts sur une durée de 9 ans. Le dispositif Scellier stimule les ventes, certains y voient même le dispositif idéal pour payer moins d’impôts afin de bénéficier au maximum de réductions fiscales. La nouvelle loi Scellier peut faire économiser jusqu'à 25% d’impôts. Pour certains investisseurs la ristourne fiscale peut [suite...]

Date: 2009-05-18 06:11:00


Défiscalisation et investissement immobilier, stratégie ...

Face à la multiplicité des dispositifs fiscaux applicables à l’investissement immobilier (lois Scellier, Borloo, de Robien, Girardin, Malraux…), le Crédit Agricole Banque Privée donne la parole à ses experts pour clarifier les spécificités de chacune de ces approches. Le directeur financier de Crédit Agricole Immobilier explique ainsi en vidéo comment bien investir dans la pierre. L’analyse complète des caractéristiques du bien sera à cet égard déterminante : son prix, sa localisation, mais aussi sa composante énergétique et le dynamisme du marché locatif dans [suite...]

Date: 2010-03-29 13:56:59


defiscalisation

Merci de exprimer le montant des tributs vendus en 2009. Pourquoi monnayer vos tributs à assaille errants ? Les lois de défiscalisation participant l'immobilier sont les plus notoires. Robien est un instrument de défiscalisation comprise en vigueur le 3 avril 2003. Grenelle de l’milieu a mis l’accent sur l’importance de la réduction de la consommation d’énergie. Elle rajoutera mécaniquement le prix de la complémentaire santé. Les conseils en défiscalisation immobilière vous collaboreront à achever efficacement vos investissements. Retrouvez nos 3 conseils défiscalisation [suite...]

Date: 2010-09-07 00:20:11


www.conseil-defiscalisation-loi-robien-borloo.com

Robien Borloo conseil Investissement Paris Ile de De France Investissement Lille Grâce au dispositif Robien, vous réduisez vos impôts de 1500 à 4000 euros en investissant dans l'immobilier neuf.   1 - Principe de la loi Robien Ce dispositif fiscal est conçu pour relancer l'investissement locatif en France et lutter contre la pénurie de logements à louer. Il s'applique à l'acquisition de logements neufs destinés à la location non meublée à usage d'habitation principale et acquis depuis le 1er septembre 2006.    2 – Une fiscalité très avantageuse Vous amortissez 50% du [suite...]

Date: 2008-03-31 14:42:00


Loi Scellier : nouveau nom, mêmes arnaques... - Immobilier-danger

Si, à première vue, investir en immobilier locatif tout en économisant une forte partie de son imposition peut être intéressant, il vaut mieux y regarder de plus près avant de s’engager. En effet, la mise en place de défiscalisation immobilière de type Robien ou Scellier a donné lieu à tout un tas d’arnaques et de mauvaises affaires. Il en devient même très difficile d’en faire un vrai placement intéressant. Les mêmes dangers en loi Scellier qu’en loi Robien Les problèmes avec l’immobilier en Robien se multiplient, il n’y a qu’à faire une recherche dans un moteur [suite...]

Date: 2009-03-17 06:39:19


Credit immobilier prêt meilleur taux pour financement projet ...

Pour un investissement en loi Scellier Toulouse et ses environs, notre site est spécialisé dans l'investissement immobilier pour toute personne souhaitant investir dans la ville rose, Toulouse. Pour cela, nous vous mettons en relation avec des professionnels capable de gerer votre patrimoine Toulousain afin de vous alléger en terme d'investissement et defiscalisation immobilier Toulouse. Investissement immobilier Loi Scellier Toulouse La loi Scellier, loi cellier ou bien même loi Sellier est en vigueur depuis le 1er janvier 2009. Elle est définit comme une réduction d'impôts a la [suite...]

Date: 2009-07-01 06:59:59


Scellier.com : site de mise en relation sur la loi Scellier ...

Immobilier Scellier : le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.scellier.com, le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier. Ce portail est entièrement dédié à la « nouvelle De Robien », mise en place en janvier 2009 : conseils, actualités, moteur de recherche de programmes Scellier, simulateur de financement, livre blanc gratuit… Les investisseurs français y trouveront toutes les clés pour investir et défiscaliser, [suite...]

Date: 2010-04-27 07:39:14


SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier :

SCPI (Soci�t�s Civiles de Placement Immobilier) : Placement pouvant pr�senter un rendement attractif, n�anmoins attention aux fluctuations du march� immobilier ... (Article, th�me placement financier, publi� le 22/03/2010 ) Le placement SCPI ne recueille pas un succ�s flagrant sur les deux derni�res ann�es. N�anmoins, avec un rendement de 6,05% pour l’ann�e 2009, cet investissement pierre papier a su tenir le cap malgr� la crise. On d�nombre actuellement plus de 130 SCPI en France ... SCPI, l’investissement locatif group� D�finition Une SCPI [suite...]

Date: 2010-03-22 17:37:52


Gestion patrimoine: maximisez vos bénéfices issus de la ...

Pourquoi souscrire des parts de SCPI Immobilier d’entreprise: Tout au long de la constitution de votre patrimoine, vous avez, entre autre, investi dans de l’immobilier locatif avec l’appui de certaines lois de défiscalisation (loi Robien, loi scellier…). Ces opérations génèrent un déficit foncier reportable sur vos revenus fonciers. Si vous ne bénéficiez pas de revenus fonciers, ce déficit sera perdu au bout de 10 ans. En investissant dans des parts de SCPI vous allez vous créer des revenus fonciers qui ne seront pas fiscalisés. En effet, vos déficits fonciers existants [suite...]

Date: 2010-06-30 08:32:44


Les dérives de la Loi Scellier | Défiscalisant

Un rapport du Crédit Foncier de France pointe une soixantaine de zones géographiques à risques, où l’acquéreur éventuel aura du mal à louer son bien. Et donc à profiter de l’avantage fiscal. Le rapport souligne que des villes comme Laval, Angers, Niort, Limoges ou Saint-Étienne sont des villes où le dispositif a des difficultés à être mis en place. Certes, la loi Scellier, réservée aux investisseurs, permet une réduction fiscale de 25 % (en 9 ans) sur le prix total du bien. La formule est très avantageuse bien que le plafond dans certaines zones (notamment Paris) [suite...]

Date: 2009-08-03 08:22:18


Quels sont les risques de l'investissement immobilier dans le ...

Netassur est un courtier en ligne engagé sur les actions en faveur d’un environnement durable. Il vous informe de l’actualité et des mesures prises pour permettre un développement durable. >>> Détails de nos offres d'assurances en ligne. Obtenez un devis immédiat en ligne ! Quels sont les risques de l’investissement immobilier dans le cadre de la loi Scellier ? Netassur est un courtier en ligne engagé sur les actions en faveur d’un environnement durable. Il vous informe de l’actualité et des mesures prises  pour permettre un développement durable. Investir sans risque [suite...]

Date: 2009-10-13 08:37:52


Loi Scellier: Les villes à risque en 2010 | Défiscalisant

Dans nombre de zones géographiques, les plafonds de loyers du Scellier sont bien supérieurs aux loyers de marché. Au risque, pour les investisseurs, de se faire flouer par les promesses de rentabilité irréalistes. En termes de zones géographiques, l’inadéquation des loyers Scellier (plafonds ou proposés) concerne totalement ou partiellement les trois quarts des agglomérations situées en zone classée B2 (marché locatif moyennement tendu), les deux tiers de celles situées en zone B1 (marché un peu plus tendu) et 40 % des agglomérations de zone A (marché locatif en pénurie). [suite...]

Date: 2010-05-27 05:31:36


Loi Scellier ou comment investir en toute simplicité ...

Loi Scellier ou comment investir en toute simplicité ! Par les temps qui courent, pas facile de trouver un placement rentable sans négliger ses propres garanties et craindre une chute de la valeur de notre investissement. L’immobilier reste l’un des plus sûrs même dans l’état actuel de crise financière. Grâce à la baisse des taux d’intérêts et des prix des biens immobiliers neufs, la période est plutôt favorable à l’investissement dans la pierre. Et c’est sans compter les manœuvres d’incitation de l’Etat à travers ses différents régimes de [suite...]

Date: 2009-04-16 14:57:39


Loi Scellier 2011 et label BBC : les taux de réductions d'impôt ...

Entre projet de Loi de Finances, budget 2011 et coup de rabot sur les niches fiscales, que reste t-il de la plus importante niche fiscale immobilière : la loi Scellier ? Véritable bouffée d'oxygène depuis 2 ans pour le secteur immobilier, elle sera à coup sur remanier pour la rentrée fiscale de 2011. Coup de projecteur sur l'avenir de la loi Scellier. 2008, la loi Scellier sort au dernier moment de la Loi de Finances ! Ouf... le marché immobilier est proche de la faillite en sans dispositif fiscal pour remplacer la tristement célèbre loi de Robien, le secteur de l'investissement [suite...]

Date: 2010-09-13 07:00:00


Vers une nouvelle modification de la loi Robien

La nouvelle mouture de la Loi de Robien qui va être soumise aux Sénat prévoit une réduction d’impôt étalée sur neuf ans, égale à 25% du prix de l’habitation (avec un plafond à 75 000 euros). Contrairement aux précédentes versions, il s’agirait d’une réduction d’impôt pure et simple de 25% (deux 10èmes en année 1 puis 1 dixième les années suivantes). Le gouvernement a exprimer son opposition à cet amendement de la loi Robien … Les sénateurs arbitreront. Abonnement Pour ne rater aucun article, abonnez-vous au flux RSS! Dans la même catégorie Salaire des [suite...]

Date: 2008-12-16 11:38:03


La loi Scellier, nouveau scandale dans le logement!

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire. Investissez dans la pierre, l’État vous le rendra. Ce principe était à l'origine de la loi Robien. A partir de 2003, pour encourager la création de logements locatifs neufs, l’Etat promettait monts et merveilles : en résumé, un investisseur pouvait déduire de ses revenus jusqu’à 65% du montant de son acquisition (puis 50% à [suite...]

Date: 2009-02-23 06:00:00


La defiscalisation immobiliere pour les nuls | Peter et Steven

Accueil » Collec de pins, Finance Investissement Robien, loi Borloo ou Scellier… la defiscalisation immobiliere pour les nuls Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ou encore réaliser des travaux dans votre maison qui est située dans une zone protégée ? Vous avez entendu parler de nombreux dispositifs de defiscalisation immobiliere, comme les lois Robien, Borloo, Scellier… et vous ne savez pas en quoi ils consistent ? Grâce à nous, découvrez ce qu’est la défiscalisation. Defiscalisation immobiliere : à quoi ça sert ? Les mesures de défiscalisation ont pour but [suite...]

Date: 2009-09-25 18:05:01


Dispositif Scellier: les promoteurs n'ont pas l'obligation de ...

Les différents dispositifs Scellier, codifiés à l’article 199 septvicies du CGI, sont  des régimes fiscaux de faveur dont l’une des conditions est l’engagement de l’acquéreur de donner le bien en location nue à titre d’habitation principale  pour une durée en principe de neuf ans. Un honorable parlementaire (Question publiée au JO le : 12/01/2010 page : 245) a attiré récemment  l’attention du  secrétaire d’État chargé du logement et de l’urbanisme sur la difficulté pour l’investisseur de trouver un locataire. Il lui demande, en conséquence, s’il ne [suite...]

Date: 2010-07-08 23:51:31


La loi Scellier, un scandale : SDF ALSACE

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire. Le législateur s’entête « Des gens ont été dupés » … Jean-Pierre Giacomo, président de la Confédération nationale du logement (CNL), cite en exemple le département de l’Allier : « A Moulins, à Montluçon, il y a des logements de Robien vides. » Et d’expliquer que grâce à ce texte, « on n’a pas vendu une politique [suite...]

Date: 2009-02-25 15:38:00


Scellier BBC : anticipez votre investissement pour 2011 - Crédit ...

Ces changements de zones pourront être décidé par le ministre du Logement qui pourra rendre éligible à la loi Scellier certaines communes de la Zone C s'il estime qu'elles réunissent les conditions suffisantes pour ne pas créer un déséquilibre du marché immobilier dans la ville concernée. Que faire en 2010 ? Si vous souhaitez réduire vos impôts tout en vous créant un patrimoine immobilier, la loi Scellier est la solution. Solution a bien étudiée pour ne pas tomber dans les mêmes travers que la loi Robien. Etudiez donc le marché locatif, l'emplacement de l'appartement, sa [suite...]

Date: 2010-08-03 07:00:00


Les zones de la loi Scellier | Investir en loi Scellier

Ces logements doivent se situer dans certaines zones définies précisément par la loi. Là où les dispositifs Borloo et Robien acceptaient les logements des zones A, B, et C, la nouvelle loi Scellier ne comprend que les logements situées dans les zones A, et B (B1 et B2). En effet, la zone C a été mise de coté, car il s’agissait des emplacements où la demande de location n’est pas soutenue. Il s’agissait souvent de petites villes, avec donc un risque important de voir son logements vide, sans locataire. Ce type de cas a d’ailleurs été plusieurs fois popularisé par la [suite...]

Date: 2009-01-19 21:12:07


Credimmobilier - defiscalisation loi Demessine: Généralités loi ...

La loi Demessine est une loi de defiscalisation mis en place pour permettre aux français d'obtenir une réduction d'impôt pour un investissement locatif en résidence de tourisme. La loi Demessine ZRR permet aussi d'économiser le paiement de la tva sur le bien immobilier acquis. La loi Demessine permet une réduction d'impôt pouvant atteindre 25 000 euros sur 6 ou 7 années. (pour un couple marié) Ceci correspond à la réduction d'impôt de 25% pour le plafond de 100 000 euros Sur 6 ans : 4166 euros pendant 6 ans Sur 7 ans : 4166 euros la première années, puis 3472 euros pendant 6 [suite...]

Date: 2010-02-03 12:31:00


Loi robien locatif : nouvelle loi de Robien recentré, tous les ...

En cette année 2009, les lois de defiscalisation changent et deviennent de plus en plus intéressantes. La nouvelle loi entrée en vigueur est la Loi Scellier ou Amendement Scellier. Elles permettent d’un part de répondre au manque de logement en France et d’autre part de bénéficier d’économie d’impôt très intéressante. Les logements Robien ainsi que les plafonds Robien sont revues Les logements Robien ont été revus pour la nouvelle loi de finance par le changement de “zone scellier“. De nouveaux barèmes sont aussi appliqués pour la location mais sont beaucoup plus [suite...]

Date: 2009-03-04 12:04:03


Impôts 2009 - avis aux experts - Excel Downloads Forums

Bonsoir, Si parmi vous se trouve : - soit un expert sur le sujet des impôts - soit qqun qui a rencontré le cas suivant Pourrait il me répondre ? Cas : - location de deux appartements non meublés dont 1 régime normal depuis de nombreuses années (il s'agit d'une résidence principale mise en location après l'avoir quittée) et 1 régime robien pour la première fois cette année - donc abandon du micro foncier pour faire une déclaration de revenus fonciers Question : - faut il remplir une 2044 normale (en plus de la 2042) pour le premier - et une 2044 spéciale pour le [suite...]

Date: 2009-05-30 07:00:00


Réduction des plafonds Robien, Borloo et revenus spéciaux sur ...

Plafonds des lois Borloo, Robien et Besson pour 2010 : Des plafonds de loyer et de ressources du locataire et... Réductions d'impôts 2009 avec la loi Borloo : Pourquoi investir en immobilier locatif avec la loi Borloo et. [suite...]

Date: 2010-04-06 21:28:21


Immobilier Robien investir acheter vendre information fiscalité impôts

Immobilier Robien Ce régime s’adresse aux contribuables très fortement fiscalisés. Ce système d’investissement locatif dans le neuf, qui cohabite avec le Scellier, s’applique pour la dernière fois cette année aux achats réalisés avant le 31 décembre 2009. Il vous permet de déduire de vos revenus une fraction de votre achat. Cet amortissement s’ajoute à vos charges et vous permet de générer un déficit foncier imputable sur les revenus. Avec le Robien, vous vous engagez à louer pendant neuf ans et à respecter des loyers plafonnés. A noter : vous pouvez tout à fait [suite...]

Date: 2010-03-05 07:19:00


Défiscalisation Immobilier et Entreprise PME : Scellier, Girardin ...

En fait, la loi Scellier remplacera éventuellement les lois Robien et Borloo. Ces dispositifs resteront en vigueur mais à partir de 2009, les investisseurs pourront choisir ce régime alternatif. Sous la loi Scellier, l’investisseur bénéficie d’une réduction de 25% du bien de l’immobilier. Il y a un plafond de 300000 euros. Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt à payer, la différence peut être reportée sur six ans. Toutes les informations supplémentaires sur Défiscalisation Immobilier et Entreprise PME : Scellier, Girardin, De Robien. Tags: Achat appartement loi [suite...]

Date: 2010-02-28 17:33:44


Loi de robien paris

Comment investir dans de l’immobilier de Robien à Paris ? La loi de Robien, à Paris comme ailleurs, stipulait au départ que le logement ou l’immeuble acheté devait être neuf. Le but de cette loi était de relancer la construction, tout en permettant aux foyers à revenus modestes de se loger plus facilement. Toutefois, un ajout à la loi de Robien a ensuite été ratifié, qui permet de bénéficier de la loi de Robien même sur de l’immobilier ancien. Pour investir dans de l’immobilier éligible aux conditions de Robien à [suite...]

Date: 2008-09-15 10:02:28


Logement, crise publique, remèdes privés: Robien: attention danger !

J'ai déjà eu l'occasion (ici et là) d'exposer les tourments auxquels des investisseurs immobiliers voulant profiter de l'avantage fiscal "Robien" avait été confrontés. Cotation immobilière publie aujourd'hui la liste des villes où le marché a été totalement déséquilibré par l'investissement Robien. Le Crédit Foncier et le groupe Akérys ont publié la liste des villes touchées par l’excès d’offre locative Voici donc les zones où il ne faut plus investir en ROBIEN et autres produits défiscalisants: AGEN, ALBI, ALES, ANGOULEME, ANNONAY, AUCH, AUXERRE, BERGERAC, BEZIERS, [suite...]

Date: 2008-06-12 06:11:50



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