Notre choix de blogs et videos: acheter immobilier

Loi Scellier : nouveau nom, mêmes arnaques... - Immobilier-danger

Si, à première vue, investir en immobilier locatif tout en économisant une forte partie de son imposition peut être intéressant, il vaut mieux y regarder de plus près avant de s’engager. En effet, la mise en place de défiscalisation immobilière de type Robien ou Scellier a donné lieu à tout un tas d’arnaques et de mauvaises affaires. Il en devient même très difficile d’en faire un vrai placement intéressant. Les mêmes dangers en loi Scellier qu’en loi Robien Les problèmes avec l’immobilier en Robien se multiplient, il n’y a qu’à faire une recherche dans un moteur [suite...]

Date: 2009-03-17 06:39:19

Articles de blogs (24) | Vidéos (17)
 


Fiscalité immobilière : idées d'Europe, idées d'Amérique

En France, afin de pallier à une crise dans le domaine du logement, le gouvernement a mis en place un ensemble de lois de défiscalisation (Loi Borlo et de Robien ), afin d’inciter les épargnants et entrepreneurs à se lancer dans la construction de logements, moyennant des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 10 700 Euros par an ! Résultats : On construit à fond la caisse du logement résidentiel. Au Canada, la seule mesure que nos politiciens ont trouvée est le Régime d’accès à la propriété ou RAP. Suivant ce programme, une personne peut retirer jusqu’à 20 000 $ [suite...]

Date: 2008-04-28 15:23:50


quel etait le montant de votre apport après le remboursement ...

Quel était votre apport personnel une fois votre appartement (ou maison) vendu et crédit immobilier remboursé par anticipation? après combien d’années avez-vous vendu pour racheter? remboursement anticipé de crédit : ai je bien compris? les intérêts dus correspondent à la durée d’utilisation? par exemple j’achète mon appartement en 2000 avec un crédit sur 25ans, en 2005 je décide de le revendre pour en acheter un autre. la vente s’est bien passée je décide de rembourser la banque par anticipation . le coût du crédit correspondra t-il désormais à une durée de [suite...]

Date: 2010-08-30 00:23:54


SCANDALE du 25 rue du Stand : L' ESCROQUERIE IMMOBILIERE : La ...

par Pierre Pittet A l’heure qu’il est, les citoyens éclairés ont compris que leur magistrat élu, proposé par le parti radical, le procureur général Daniel Zapelli, par faiblesse et pour rendre service à son/ses amis avocats, liés aux protagonistes, a tenté d’étouffer l’affaire de l’Angolagate ,. environ 600 millions d’argent blanchi depuis Genève, avec des sociétés écrans, en l’envoyant se perdre dans les eaux bernoises ! Le juge d’instruction Aeschlimann allait faire aboutir l’affaire en inculpant les criminels à Genève, d`où le trafic de blanchiment a [suite...]

Date: 2010-09-05 23:21:26


Blog de Philippe KALTENBACH, Maire de Clamart, Vice-président du ...

Le Parisien du 30 mars 2007 publie un nouvel article sur l’achat de ma maison qui, une nouvelle fois, ne correspond pas à la réalité. L’article relate la fin de la séance du Conseil municipal du mercredi 28 mars au cours de laquelle, Mme Huard, Conseillère municipale UMP, m’a interrogé suite à l’article du Parisien du 15 mars dernier, sur les conditions d’achat de ma maison. Vous pouvez consulter cette question en cliquant iciTéléchargement question_mme_huard.jpg. Mme Huard m’a donc posé une question que l’on peut facilement qualifier de téléguidée. Elle est en [suite...]

Date: 2007-03-30 14:47:23


revendre un appartement dès la remise des clés : Achat immobilier

la situation géographique très le plus important je pensais au nord-EST de la seine et marne plus précisément le val d'Europe qui vient de ressigner un partenaria sur 20 ans de dévelloppement immobilier entre Disney et l'état. - pour le financement je pensais a 100%+10% (fais de notaire; hypothèque,frais intercalaires etc...)ainsi que la négociation des pénalitée de rembourssement facile a l heure actuelle - le bien un F2 d'une résidence qui sorterais de terre en 2 et 3 voir 4 ans au mieux afin de valoriser le projet. Je sais qu'il y a des frais T.V.A (19.6% différence entre le [suite...]

Date: 2010-09-26 09:49:12


Prêt immobilier : hypothèque ou caution ? - Communique de presse

Lorsqu’une banque effectue un prêt immobilier, elle prend obligatoirement une garantie sur le bien financé. Pour cela, deux solutions existent : l’hypothèque prise par les notaires ou l’organisme de cautionnement mis en place par les banques ou les mutuelles de la fonction publique. Quel est le meilleur choix ? L’hypothèque et l’Inscription en Privilège de Deniers (IPPD) L’hypothèque et l’Inscription en Privilège de Deniers constituent les principales garanties des organismes prêteurs. Leur fonctionnement est sensiblement identique à la différence que [suite...]

Date: 2010-06-21 20:51:22


Acheter ou louer son habitation principale? Contenu-Gratuit.com

Faut il acheter ou louer son habitation principale? Si nous prenons l'exemple d'un appartement de 100m2,sur Paris,logement famille avec 2 enfants: - location : pour louer à Paris, il faut payer un loyer mensuel moyen hors charges de 21 €/m2 (21,2 €/m2 selon l'OLAP, et 21,5 € m2 selon Clameur), soit 2 100 € de loyer mensuel hors charges pour 100 m2. - achat : pour acheter 100 m2 à Paris au prix moyen de 6 060 €/m2 (prix au 30 juin 2009, selon la Chambre des notaires de Paris), et donc financer 606 000 € (en faisant abstraction des frais d'achat, que l'on considèrera comme [suite...]

Date: 2010-08-14 21:26:20


Agent et Chasseur Immobilier, quelles différences ? » Archive du ...

Inutile donc de courir les agences ou de surfer sur les sites d’annonces, le chasseur immobilier s’en charge pour vous. « Nous frappons à toutes les portes pour dénicher le bien qui correspond parfaitement à ce que recherchent nos clients. Grâce à notre réseau de 2 500 partenaires à travers la France, les choses vont très vite : il nous faut deux mois en moyenne pour trouver », poursuit Mme Catenacci. C’est là le second argument fort du chasseur immobilier : le gain de temps, primordial pour tous ceux qui en manquent, en raison de responsabilités professionnelles et [suite...]

Date: 2010-04-07 09:41:27


L'immobilier commercial : une bombe à retardement - Le blog de ...

La Banque des règlements internationaux (BRI), "la banque centrale des banques centrales", a tiré le signal d'alarme, dans son rapport annuel publié fin juin, sur l'endettement des investisseurs dans l'immobilier non résidentiel. Ces trois prochaines années arrivent en effet à échéance des milliards de dollars, de livres ou d'euros de crédits que les propriétaires de bureaux, commerces, entrepôts et hôtels ont massivement souscrits entre 2005 et 2007, soit au pic des prix, et qu'ils ne pourront pas honorer. "C'est ce que nous appelons "le mur de la dette", c'est-à-dire une [suite...]

Date: 2010-07-04 19:42:00


Olivier, vendeur immobilier : son revenu divisé par six | Eco89

Olivier, la trentaine, travaille pour le promoteur immobilier Nexity. Il ne le cache pas, s'il fait ce métier, c'est parce qu'il veut faire de l'argent. Plusieurs Deug en poche, il a bossé pour une agence immobilière, puis chez le promoteur Kaufman & Broad, avant d'entrer chez Nexity. Et jusque-là, il n'avait pas à se plaindre : il gagnait entre 4 000 et 8 000 euros net par mois. Avec la crise, il ne touche plus que le Smic. Explications. Ses revenus mensuels : de 5 800 euros net en moyenne à 1 000 euros Olivier est chargé de vendre sur plan, des immeubles ou des maisons, qui ne [suite...]

Date: 2009-01-09 11:46:03


La Caisse de dépôt s'apprête à revendre un gratte-ciel à Manhattan ...

À la présentation des résultats annuels de la Caisse en février dernier, l’institution a annoncé qu’elle se retirait des prêts immobiliers dits « mezzanines », non adossés à des actifs. C’est précisément ce genre de prêt à haut risque qu’avait négocié Otéra avec Macklowe quand le promoteur a acheté l’immeuble, en 2006, pour une somme de 500 [suite...]

Date: 2010-09-16 18:01:00


OPCI (organisme de placement collectif immobilier)

Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) complètent la gamme des produits de la pierre papier. Par rapport aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), ils se distinguent notamment par une meilleure liquidité grâce à une limitation de la part consacrée à l’immobilier. Le capital est-il garanti ?  Non. Vous n’êtes pas à l’abri d’une baisse des prix de l’immobilier. L’argent est-il disponible ?  Les associés peuvent revendre leurs parts à tout moment, la société étant dans l’obligation de les acheter grâce à une trésorerie d’au moins 10 % [suite...]

Date: 2008-11-26 20:54:19


opci, organismes de placement collectif immobilier: définition

Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) complètent la gamme des produits de la pierre « papier ». Les OPCI se distinguent des SCPI par une meilleur liquidité. Au moins 60% des OPCI doivent être composées d’actifs immobiliers. Le capital n’est pas garanti dans les OPCI. Les associés des OPCI peuvent revendre leurs parts à tout moment car la société est dans l’obligation de les acheter grâce à une trésorerie d’au moins 10% et d’au + 40% des encours gérés. c’est la principale différence avec les SCPI où dans la majorité des cas, la revente n’est [suite...]

Date: 2009-03-25 06:07:11


Achat - Vente Appartement 1 pièce ST HILAIRE DE RIEZ - Acheter ...

Immobilier Saint Hilaire de Riez Les Becs Square Habitat Plage des becs 85270 Saint Hilaire de Riez 0251595187 Fax. 02 51 59 53 04  Envoyer un mail à l'agence  Localiser l'agence 71 400 € TTC Frais d'agence inclus hors frais de notaire Appartement 1 pièce - 29 m² ST HILAIRE DE RIEZ 85270 Appartement 1 pièce Vue exceptionnelle sur les dunes, pour ce beau studio situé à 100 mètres des plages.Il comprend : grande pièce de vie, cuisine, cellier, dégagement, salle d'eau, toilettes.balcon. Place de parking privée. Etat impeccable. Vendu tout équipé. A voir très vite.frais de [suite...]

Date: 2010-09-25 02:21:22


Achat - Vente Appartement 7 pièces LYON - Acheter - Vendre ...

Immobilier Lyautey Square Habitat 3 place Maréchal Lyautey 69006 LYON 0472829393 Fax. 04 78 89 93 93  Envoyer un mail à l'agence  Localiser l'agence 748 500 € TTC Frais d'agence inclus hors frais de notaire Appartement 7 pièces - 182.27 m² LYON 69006 Appartement LYON 6ème Dans bel immeuble : Appartement 7 pièce traversant de 182 m². Traversant Est/Ouest très lumineux. Beaux volumes - Séjour double - Salle à manger - 4 chambres et 5 poss. - 2 SDB - 1 SDE - 2 balcons - 1 garage, poss.2 - caves. Ideal famille et poss. division pour prof. libérale. Caractéristiques : Parc Tête [suite...]

Date: 2010-09-25 04:01:27


ContreInfo :: La crise immobilière US gagne le reste du monde

Les mêmes causes produisant les mêmes effets, l’éclatement des bulles immobilières qui a débuté par les USA commence à se faire ressentir un peu partout à travers le monde. En première ligne, l’Irlande, l’Espagne et le Royaume Uni sont parmi les plus menacés. La France est pour le moment épargnée, mais le niveau de prix y est tout de même supérieur de 20% aux fondamentaux, selon le FMI. Par Mark Landler, CNBC, 14 avril 2008 L’éclatement de la bulle immobilière aux Etats-Unis devient un phénomène mondial, et l’on voit les prix de l’immobilier défaillir un peu [suite...]

Date: 2008-04-15 12:18:47


Investir dans l'immobilier locatif Scellier 2010 sans risques : la ...

Investir dans l’immobilier locatif Scellier 2010 sans risques : la recette ! Pour les contribuables un peu méfiants quant à l’investissement locatif en 2010, voici la recette d’un investissement locatif Scellier 2010 sans risques en quelques points. L’une des règles de base est de bien acheter. La règle n°1 de l’investissement locatif est simple : vous faites votre bénéfice dès l’achat, pas à la revente. Investissez en loi Scellier au bon prix : l’une des raisons pour lesquelles je vous recommande d’acheter au bon prix, c’est que vous ne pouvez absolument pas [suite...]

Date: 2010-07-05 14:26:40


Un blog immobilier pour mieux connaitre le marché immobilier avant ...

(acheter de l'immobilier pour le revendre, acheter un logement à rénover, blog immobilier, information immobilière, investissements immobiliers) Immobiblog est un simple blog autour de l’actualité immobilière, et des règles de prudence à observer lorsque l’on veut faire un achat immobilier, que ce soit en vue d’un investissement ou pour son propre usage personnel. Par exemple, acheter une maison à rénover peut être une véritable aubaine et une très bonne affaire financière, mais il faut bien avoir en tête votre objectif (est-ce pour y habiter ou pour la revendre aussitôt [suite...]

Date: 2010-09-26 14:27:44


Crédit-relais: cas concret | Comparer et simuler votre rachat credit

Crédit-relais : 30 000 Français dans l’impasse. Voici un cas concret expliquant les difficultés que risquent de subir près de 30 000 français dans les semaines à venir. Un crédit-relais qui arrive à son terme le 7 octobre… et toujours pas un acheteur en vue. Daniel Ruas et son épouse ont de plus en plus de mal à trouver le sommeil. Après avoir acheté la maison de leurs rêves au bord de la mer pour « y passer leur retraite », ils ont souscrit un crédit-relais auprès d’une banque, le temps de vendre leur pavillon de 110 m 2 à Chelles (Seine-et-Marne). Une affaire de [suite...]

Date: 2008-10-01 09:33:27


Musique Sur Internet : Nouvelles Tendances Et Mort Programmée Des ...

Vendre Ou Louer Un Bien Immobilier Sur Internet, La Nouvelle Solution Vendre Ou Louer Un Bien Immobilier Sur Internet, La Nouvelle ...Investisseurs français en Roumanie Investisseurs français en Roumanie ...Web 2.0 Pour Web Designers Web 2.0 Pour Web Designers ...Economisez Lorque Vous Achetez Et Gagnez De L’ Argent Economisez Lorque Vous Achetez Et Gagnez De L' Argent ...Acheter Les Droits De Label Privés Pour Revendre Vos Ebooks Acheter Les Droits De Label Privés Pour Revendre Vos Ebooks ...L’e-learning, nouveau mode de formation issu des NTIC L'e-learning, nouveau [suite...]

Date: 2010-09-12 08:34:52


Immobilier - Solvimo s'implante à Strasbourg

Le réseau immobilier Solvimo (plus de 150 agences) poursuit son maillage du territoire français en s'implantant à Strasbourg/Bischheim. Dans le Bas Rhin, Solvimo est déjà présent à Haguenau. En dépit des difficultés que connaît le marché de l’immobilier, Solvimo poursuit son développement à un rythme régulier. L’enseigne originaire du Var parvient en effet à se différencier des autres acteurs du marché par la qualité de ses services et la diversification de ses offres. Récemment, Solvimo a décidé de se rapprocher d'un important groupe immobilier pour développer des [suite...]

Date: 2009-06-16 07:00:00


Nouvelle ouverture à Poitiers pour le réseau Elyse Avenue

Gauthier PERRON, passionné par l’immobilier Après 22 années passées au sein de l’armée, Gauthier PERRON a décidé d’orienter sa nouvelle vie professionnelle dans l’immobilier. Sa carrière militaire l’avait amené à traverser la France, s’installer parfois pour plusieurs années dans une même ville et par conséquent, acheter une maison ou un appartement puis les revendre. La recherche de logements, même pour ses amis, est devenue pour Gauthier une véritable passion : « j’adore visiter les maisons et coller à ce que les gens recherchent ». Le choix d’Elyse [suite...]

Date: 2010-02-08 08:00:00


Impôts dans l'immobilier : Des facilités et des allègements ...

Home | ACTUALITE | Impôts dans l’immobilier : Des facilités et des allègements fiscaux pour booster le logement Impôts dans l’immobilier : Des facilités et des allègements fiscaux pour booster le logement Par Kezoul L «Faciliter l’accès au logement constitue l’une des priorités des pouvoirs publics, comme en témoignent l’ambitieux programme de construction de logements, devant s’étaler sur la période 2010-2014, et l’enveloppe budgétaire qui lui est affecté » souligne le directeur général de l’administration fiscale M. Raouya, dans le dernier numéro de la [suite...]

Date: 2010-09-04 16:00:00



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